租屋糾紛

洪維廷律師

修改於 2022/07/21 15:13

回覆諮詢(6983)、最佳解答(161)、獲得感謝(1704)

您好，
1.由於該火災不可歸責於你，房東不得逕自終止租約，且出租人負擔修繕責任，若出租人不修繕，您可對其終止租約且要求返還預付之押金與租金。
2.本件有無訴訟空間及其他細節可持相關事證與本所討論，本所過去即有處理類似案件可供台端參考。

鴻達法律事務所敬上

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高維志律師

發表於 2022/07/21 15:49

回覆諮詢(19831)、最佳解答(1511)、獲得感謝(5764)

您好
1、如果火災事故不是您造成，房東沒有權利要求你們原屋返還。
2、另外，房東對於房屋有修繕義務，必須修繕到可以讓你們居住。
3、如果房東不願處理，您可以寄發存證信函給房東終止租約，要求房東退還多收的租金、押金給你們
4、本律師經常處理租賃糾紛，經驗豐富，如果需要協助
可以加LINE ID：lightkao諮詢

（本平台屬於匿名詢問，本人僅提供一般性、原則性的法律建議，故並非代表本人與發問者成立委任關係，或為發問者背書）

林冠宇律師

發表於 2022/07/21 16:24

回覆諮詢(1679)、最佳解答(41)、獲得感謝(256)

您好，根據您的問題，回答如下:
1.目前依評估，火災事故您並沒有責任，則房東就不得要求您原屋返還。
2.如未解除租約或未到期，房東還需修繕房屋至能讓您居住的程度。
3.要視修繕時間去估算減免房租，詳細情形建議向律師諮詢去判斷減免範圍。
若您想了解更多關於您案件的法律方向，歡迎與我們聯繫進行線上免費法律諮詢～～～

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謝憲愷律師

發表於 2022/07/22 10:23

回覆諮詢(6478)、最佳解答(3)、獲得感謝(277)

您好，我是亨達法律事務所的主持律師 謝憲愷律師。

本所律師有多起成功案例，可以到臉書(亨達法律事務所 謝憲愷律師)或官網(亨達法律事務所)瀏覽，建議您盡早委任律師協助您的問題，以免影響自身的權益。

您敘述的事實，仍須全盤了解案情，才能從中給您法律建議，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，當面與您討論法律上的問題較清楚詳細，可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續面臨的法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。

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