贈與的房子可收回嗎?

遺產.繼承.贈與 贈與 1218 次瀏覽
多年前老公的奶奶將鄉下房子贈與過戶給老公,請問姑姑們可以要求奶奶將贈與的房子收回嗎?
因奶奶有三個兒子三個女兒,老公的爸爸是老二,老三叔叔無結婚,奶奶已將全部現金都給老大及長孫,而奶奶多年前突然想到要將鄉下房子以贈與方式過戶給老公,老公起初不想怕以後會多事,但我公公婆婆認為,奶奶把全部存款都給大房及大房子女了,好不容易良心發現要留房子給我們,要求老公接受,所以奶奶在其他兒女不知道的情況下帶老公去代書那辦理。
而現在伯父缺錢要奶奶將鄉下房子抵押貸款,奶奶說房子已過戶給我老公了,伯父請求公公說服我老公去當鋪將房子設定抵押貸款,(這就是老公當初不想要這房子的原因),伯父說他會負責還錢不會讓老公負債,老公認為房子本也不屬於他這孫子輩的因此不好拒絕,不情願的跟伯父去當鋪貸款250萬了(房子價值約200萬),但伯父一拿到錢就說他只有辦法付利息,就是沒打算還本金的意思,而借款約定期限只有三個月,我看合約,三個月後沒還錢還會有違約金70萬⋯
現在我在想,如果三個月內我去銀行貸款將當鋪的錢還清,房子抵押設定解除後,不管房子要不要賣(因老公捨不得賣爺爺留下的房子),姑姑們可以將奶奶洗腦把房子贈與收回嗎?當初奶奶瞞著其他子女過戶,就是怕某位姑姑反對,而現在伯父把貸款拿走了,我們自己還錢後老公就理直氣壯的接受房子了,但就怕賠了夫人又折兵,欠銀行貸款房子又被收回贈與。
cdf8cce6用戶 發表於 2022/09/03 15:04

6 位律師回答

  • 高維志律師
    高維志律師
    活躍級 修改於 2022/09/22 12:51
    回覆諮詢(19820)、最佳解答(1511)、獲得感謝(5763)

    感謝律師回答
    您好
    1、基於自由意志下決定贈與,除非您先生有對奶奶進行故意犯罪或其他行為,否則無法撤回贈與,至於姑姑並非房屋所有人,本來就無權干涉此事,也沒有權利撤銷贈與
    2、奶奶當初本來就有權自由處分房子,贈與給您先生,跟其他人無關
    3、本律師處理過類似的案件,如果有任何問題,可以加LINE ID:lightkkao諮詢
    
    (因為本平台為匿名詢問,本律師提供僅一般性、原則性法律意見,故並非代表本人與發問者成立委任關係,或為發問者的內容背書)
    
    
                         
  • 鄭楓丹律師
    鄭楓丹律師
    一般級 發表於 2022/09/03 15:58
    回覆諮詢(2423)、最佳解答(73)、獲得感謝(771)

    感謝律師回答
    您好
    
    原則上無法收回,但您先生如果對奶奶有故意侵害行為,奶奶可以撤銷贈與。如果姑姑們洗腦奶奶成功,主張撤銷,甚至提起訴訟撤銷的話,對方要負擔舉證責任。
    
    若有其他問題,可以加line進一步諮詢
    
    
                         
  • cdf8cce6用戶
    發表於 2022/09/03 16:11
    請問姑姑可以用無扶養奶奶的理由要求撤銷贈與嗎?
  • 高維志律師
    高維志律師
    活躍級 發表於 2022/09/03 16:13
    回覆諮詢(19820)、最佳解答(1511)、獲得感謝(5763)

    感謝律師回答
    不行,只有奶奶才可以,而且孫子對奶奶的扶養義務在後順位,應該是由兒女先扶養
    
    
                         
  • 謝憲愷律師
    謝憲愷律師
    一般級 發表於 2022/09/05 13:43
    回覆諮詢(6478)、最佳解答(3)、獲得感謝(277)

    您好,我是亨達法律事務所的主持律師 謝憲愷律師。
    
    本所律師有多起成功案例,可以到臉書(亨達法律事務所 謝憲愷律師)或官網(亨達法律事務所)瀏覽,建議您盡早委任律師協助您的問題,以免影響自身的權益。
    
    您敘述的事實,仍須全盤了解案情,才能從中給您法律建議,建議您先將相關文件資料及證據妥善保存,當面與您討論法律上的問題較清楚詳細,可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間,也請將詳細資料提供給本所,由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序,並協助您處理後續面臨的法律問題,以保障權益並爭取您的最佳利益。
    
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    亨達法律事務所 謝憲愷主持律師 關心您,希望有機會為您服務,祝福您事事如意。
    
    
                         
  • 林冠宇律師
    林冠宇律師
    探索級 發表於 2022/09/06 12:27
    回覆諮詢(1679)、最佳解答(41)、獲得感謝(256)

    您好,我是翊宇律師事務所的主持律師 林冠宇律師,對於您的問題回答如下:
    1.因奶奶是基於自身意志下決定贈與,原則無法取回。除非先生有對奶奶有惡意侵害行為,才可能主張撤銷贈與。
    
    2.姑姑無法主張撤銷,僅有奶奶可以。另外,扶養義務應該為奶奶的子女,而非您的老公。
    若您想了解更多關於您案件的法律方向,歡迎與我們聯繫進行線上免費法律諮詢 讓我們跟您說明更多案件的詳細內容,更能具體協助到您~~~
    
    Line ID:@kenlin 電話:02-7729-2797 分機:110、16
    
    我們的專業您看得見,詳細可以參考【工商時報的獨家專訪報導】 
    
    
                         
  • 胡皓清律師
    胡皓清律師
    一般級 發表於 2022/09/06 21:19
    回覆諮詢(215)、最佳解答(0)、獲得感謝(25)

    您好,我是恆星法律事務所所長胡律師
    除非您老公對奶奶為故意侵害之行為,否則奶奶無法撤銷贈與。如有需要更近一步之協助,建議您準備相關事證資料,預約至本所開會討論,以便擬定妥適的對策與日後處理的方向。
    
    恆星法律事務所 胡皓清律師
    服務專線:02-77253696 / 0975-652-043
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