房屋買賣(無權狀出售)
不動產．土地 買賣 1079 次瀏覽我想賣掉其中1間放置很久房子(我是100%所有權人無任何持分)，但家人不同意不願歸還土地及建物權狀，但我不願提告請求返還權避免弄壞家人關係。 1.詢問是否可在無權狀下出售房産? 2.如果無權狀可出售，需要注意那些?
我想賣掉其中1間放置很久房子(我是100%所有權人無任何持分)，但家人不同意不願歸還土地及建物權狀，但我不願提告請求返還權避免弄壞家人關係。 1.詢問是否可在無權狀下出售房産? 2.如果無權狀可出售，需要注意那些?
您好
1、沒有權狀也可以出售，您可以跟買家簽定買賣契約，但無法過戶而已
2、可以由律師草擬買賣契約書，代書不懂法律，不會正確的協助辦理
3、如果有其他問題，可以加LINE ID：lightkkao諮詢
（因為本平台為匿名詢問，本律師提供僅一般性、原則性法律意見，故並非代表本人與發問者成立委任關係，或為發問者的內容背書）
您好
您可以出售房子，但買賣房屋通常會交付權狀，避免產生糾紛，建議買賣契約書寫好
您好，沒有權狀仍然可以完成交易，相關細節可持資料與本所進一步討論。
鴻達法律事務所敬上
tel:0907739330
line:justice0907739330
mail:onlyforjuri@yahoo.com
您好：
沒有權狀法律上仍可完成交易，只是買賣實務上通常買家會有所要求，建議於買賣契約上應有所約定，避免糾紛。
您好：
一、若不願提起訴訟要求家人返還，確實會遇到訂定買賣契約後，但因無法符合地政機關移轉所有權應檢附書狀的要求，而無法過戶。
二、若有不法人士建議可依照土地登記規則申請補發權利書狀，藉以註銷家人手上的書狀，而得以新補發書狀買賣過戶，要小心觸犯刑法第214條使公務人員登載不實之規定，因為補發原因僅限損壞或滅失。由於為實際發生案例，這邊順便給您建議。
您好，我是亨達法律事務所的主持律師 謝憲愷律師。 本所律師有多起成功案例，可以到臉書(亨達法律事務所 謝憲愷律師)或官網(亨達法律事務所)瀏覽，建議您盡早委任律師協助您的問題，以免影響自身的權益。 您敘述的事實，仍須全盤了解案情，才能從中給您法律建議，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，當面與您討論法律上的問題較清楚詳細，可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續面臨的法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。 事務所有提供前20分鐘的免費法律諮詢服務，歡迎來電預約或線上預約到事務所諮詢。 免費法律諮詢時間需配合律師安排，本所有權視案件複雜情況決定是否提供免費法律諮詢。 亨達法律事務所 IG：hengda_16888 亨達法律事務所 Line：@ybm9887u 亨達法律事務所 官網: 亨達法律事務所 亨達法律事務所 地址: 新北市三重區重新路四段97號22樓之2 [國際星鑽大樓] (近捷運三重站2號出口) 亨達法律事務所 謝憲愷主持律師 關心您，希望有機會為您服務，祝福您事事如意。
您好，我是翊宇律師事務所的主持律師 林冠宇律師，對於您的問題回答如下： 1.沒有權狀仍可以出售房屋，但沒辦法過戶給買家。建議契約上簽屬完全。 2.建議可以委託律師擬定買賣契約確保權益。也可申請補發權狀，確保買賣順利。但要注意是否有違反相關法規規定。 若您想了解更多關於您案件的法律方向，歡迎與我們聯繫進行線上免費法律諮詢 讓我們跟您說明更多案件的詳細內容，更能具體協助到您～～～ Line ID：@kenlin 電話：02-7729-2797 分機：110、16 我們的專業您看得見，詳細可以參考【工商時報的獨家專訪報導】 https://www.lawchain.tw/lawyer/313/blogs/764
您好，我是恆星法律事務所所長胡律師。
無權狀仍可買賣該房屋，但無法至戶政辦理過戶移轉該房屋之所有權予買家，未免後續有爭訟，建議委請律師撰寫買賣契約，以為權益。如有需更進一步協助，您可準備相關事證資料，預約至本所開會討論，以便擬定妥適的對策與日後處理的方向。
恆星法律事務所 胡皓清律師
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