頂樓公設是否違法

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事實經過: 本社區為新大樓, 在頂樓屋突一設置撞球桌, 屋突二設置KTV室. 均與合約使用執照不符. (元建照均為機房), 自從管委會開放使用後, 造成非常大的噪音, 不堪其擾. 


問題:是否可以向建管會檢舉拆除? 根據內政部核釋屋頂突出物機械房容許設置廁所及放置非固定式休閒設施之原則, 撞球桌是否為合法放置? KTV室在屋突二是否違法?  如果無法檢舉, 使否有其他方法處理?
2b25d95b用戶 發表於 2022/09/12 17:35

4 位律師回答

  • 高維志律師
    高維志律師
    活躍級 修改於 2022/09/22 00:47
    回覆諮詢(19555)、最佳解答(1501)、獲得感謝(5710)

    您好
    1、可以向建管會檢舉
    2、也可以向管委會反應,如果無法處理,可以以管委會為被告,要求拆除
    3、如果有其他問題,可以加LINE ID:lightkkao諮詢
    
    (因為本平台為匿名詢問,本律師提供僅一般性、原則性法律意見,故並非代表本人與發問者成立委任關係,或為發問者的內容背書)
    
    
                         
  • 洪維廷律師
    洪維廷律師
    探索級 發表於 2022/09/12 22:26
    回覆諮詢(6805)、最佳解答(160)、獲得感謝(1684)

    您好,若有違建事實可先向建管處申訴檢舉,或是透過協商處理爭取雙贏,相關細節可持資料與本所進一步討論。
    鴻達法律事務所敬上 
    tel:0907739330
     line:justice0907739330 
    mail:onlyforjuri@yahoo.com
    
    
                         
  • 謝憲愷律師
    謝憲愷律師
    一般級 發表於 2022/09/13 09:47
    回覆諮詢(6478)、最佳解答(3)、獲得感謝(277)

    您好,我是亨達法律事務所的主持律師 謝憲愷律師。
    
    本所律師有多起成功案例,可以到臉書(亨達法律事務所 謝憲愷律師)或官網(亨達法律事務所)瀏覽,建議您盡早委任律師協助您的問題,以免影響自身的權益。
    
    您敘述的事實,仍須全盤了解案情,才能從中給您法律建議,建議您先將相關文件資料及證據妥善保存,當面與您討論法律上的問題較清楚詳細,可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間,也請將詳細資料提供給本所,由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序,並協助您處理後續面臨的法律問題,以保障權益並爭取您的最佳利益。
    
    事務所有提供前20分鐘的免費法律諮詢服務,歡迎來電預約或線上預約到事務所諮詢。
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    亨達法律事務所 謝憲愷主持律師 關心您,希望有機會為您服務,祝福您事事如意。
    
    
                         
  • 林冠宇律師
    林冠宇律師
    活躍級 發表於 2022/09/13 10:39
    回覆諮詢(1679)、最佳解答(41)、獲得感謝(256)

    您好,我是翊宇律師事務所的主持律師 林冠宇律師,對於您的問題回答如下:
    1.可以向建管會檢舉,會有專人來檢查。
    
    2.也可向管委會反應。
    
    3.如管委會不予理會,能提起訴訟要求拆除。
    若您想了解更多關於您案件的法律方向,歡迎與我們聯繫進行線上免費法律諮詢 讓我們跟您說明更多案件的詳細內容,更能具體協助到您~~~
    
    Line ID:@kenlin 電話:02-7729-2797 分機:110、16
    
    我們的專業您看得見,詳細可以參考【工商時報的獨家專訪報導】 
    
    
                         


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