想問一下有關於買方違約的賠償金問題 買方違反有關「付款條件及方式」之規定者，賣方得沒收依房地總價百分之十五（最高不得超過百分之十五）計算之金額。但該沒收之金額超過已繳款者，則以已繳價款為限，買賣雙方並得解除本契約。 假設總價1000萬 訂簽開10% 工程款5%交屋5% 目前已繳了100萬（10%） 覺得資金調度有問題想去解約 不想再補下期開始要繳工程款5%了 想解約的話，需要再補足50萬（5%）解約金嗎？ 有看到網路分享好像有的只扣走已繳的部份，並不用補齊不足的5% 請問大大哪一個才是正確的
您好，依照上述內容必須另外補足5%違約金，惟約定違約金額是否過高應有討論空間，相關細節可持資料與本所進一步討論。
鴻達法律事務所敬上
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您好
1、違約金是在總價15%的話，需再補足不足的5%
2、但具體情況還是要檢視合約條文才能判斷
3、如果認為違約金過高，也可以聲請法院減少
4、如果有問題，可以提供合約加LINE ID：lightkkao諮詢
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您好，我是翊宇律師事務所的主持律師 林冠宇律師，對於您的問題回答如下： 1.初步看下來，您還須補足5%違約金。 2.如認為違約金過高，可以向法院聲請減少違約金 若您想了解更多關於您案件的法律方向，歡迎與我們聯繫進行線上免費法律諮詢 讓我們跟您說明更多案件的詳細內容，更能具體協助到您～～～ Line ID：@kenlin 電話：02-7729-2797 分機：110、16 我們的專業您看得見，詳細可以參考【工商時報的獨家專訪報導】 https://www.lawchain.tw/lawyer/313/blogs/764
您好，我是亨達法律事務所的主持律師 謝憲愷律師。 本所律師有多起成功案例，可以到臉書(亨達法律事務所 謝憲愷律師)或官網(亨達法律事務所)瀏覽，建議您盡早委任律師協助您的問題，以免影響自身的權益。 您敘述的事實，仍須全盤了解案情，才能從中給您法律建議，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，當面與您討論法律上的問題較清楚詳細，可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續面臨的法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。 事務所有提供前20分鐘的免費法律諮詢服務，歡迎來電預約或線上預約到事務所諮詢。 免費法律諮詢時間需配合律師安排，本所有權視案件複雜情況決定是否提供免費法律諮詢。 亨達法律事務所 IG：hengda_16888 亨達法律事務所 Line：@ybm9887u 亨達法律事務所 官網: 亨達法律事務所 亨達法律事務所 地址: 新北市三重區重新路四段97號22樓之2 [國際星鑽大樓] (近捷運三重站2號出口) 亨達法律事務所 謝憲愷主持律師 關心您，希望有機會為您服務，祝福您事事如意。
