房屋漏水

高維志律師

發表於 2022/10/17 12:25

回覆諮詢(19806)、最佳解答(1511)、獲得感謝(5761)

您好
1、可以委託律師向法院提出民事訴訟，要求減價賠償或者維修
2、如果不清楚後續該怎麼處理，可以加LINE ID：lightkkao諮詢

（本平台屬於匿名詢問，本人僅提供一般性、原則性的法律建議，故並非代表本人與發問者成立委任關係，或為發問者背書）

洪維廷律師

發表於 2022/10/17 12:27

回覆諮詢(6983)、最佳解答(161)、獲得感謝(1704)

您好
1.您可向民事法院訴請，請求對方繼續修繕與請求損害賠償。
2.本件有無訴訟空間及其他細節可持相關事證與本所討論，本所過去即有處理類似案件可供台端參考。

鴻達法律事務所敬上

tel:0958707464
line:1129tonycheng
mail:mybirthdayis1129@gmail.com

談恩碩律師

發表於 2022/10/17 13:07

回覆諮詢(552)、最佳解答(12)、獲得感謝(141)

您好，可以提起訴訟，請求修繕或賠償。

陳俊男律師

發表於 2022/10/17 13:21

回覆諮詢(847)、最佳解答(55)、獲得感謝(251)

您好：
1、先檢視不動產說明書中對於「滲漏水狀況」有沒有記載漏水情形。

2、對於交屋前就存在的漏水狀況，可依照民法「物之瑕疵擔保」主張解約（如果漏水情況已影響居住功能）或減少價金，但須特別注意，如果主張瑕疵擔保必須在「對方收到瑕疵通知後」的「六個月」內向法院起訴主張權利，否則上述民法「瑕疵擔保」的權利會消滅。

3、另也可以民法「不完全給付」向對方主張賠償。

4、漏水訴訟由於涉及損害賠償項目以及民事上請求權基礎等法律事項，甚至可能有鑑定意見的問題，建議委由專業律師協助處理，較為妥適。

謝憲愷律師

發表於 2022/10/17 14:05

回覆諮詢(6478)、最佳解答(3)、獲得感謝(277)

您好，我是亨達法律事務所的主持律師 謝憲愷律師。

本所律師有多起成功案例，可以到臉書(亨達法律事務所 謝憲愷律師)或官網(亨達法律事務所)瀏覽，建議您盡早委任律師協助您的問題，以免影響自身的權益。

您敘述的事實，仍須全盤了解案情，才能從中給您法律建議，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，當面與您討論法律上的問題較清楚詳細，可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續面臨的法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。

事務所有提供前20分鐘的免費法律諮詢服務，歡迎來電預約或線上預約到事務所諮詢。
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亨達法律事務所 謝憲愷主持律師 關心您，希望有機會為您服務，祝福您事事如意。