自建房屋倒塌 起造人罪責?
不動產．土地 其他 509 次瀏覽五年前與堂兄自地自建透天(一人一戶-雙倂) 兩戶分別堂兄與我 所以"起造人"是兩人 當時所有流程都堂兄再跑 與建商合約堂兄簽約 (我沒簽字) 過程我只是把錢直接匯給建商 我因去年事業投資失利 把房屋賣了 因地震把房屋震斜了(買方人有受傷) 買我房屋的跑來問我 我也無言以對 請問律師 起造人是我 但是當時合約上我並沒簽字 都是我堂兄 我會有什麼罪責?
五年前與堂兄自地自建透天(一人一戶-雙倂) 兩戶分別堂兄與我 所以"起造人"是兩人 當時所有流程都堂兄再跑 與建商合約堂兄簽約 (我沒簽字) 過程我只是把錢直接匯給建商 我因去年事業投資失利 把房屋賣了 因地震把房屋震斜了(買方人有受傷) 買我房屋的跑來問我 我也無言以對 請問律師 起造人是我 但是當時合約上我並沒簽字 都是我堂兄 我會有什麼罪責?
您好 1、有沒有親自跟建商簽字並非重要，您應該是授權由堂兄代理跟建商簽名，仍然是契約當事人。另外，您是賣家也是前房屋所有權人，對於買家要負擔瑕疵擔保責任 2、但地震導致對方受傷，是否與您的房屋有關，還需對方舉證，至少很難證明您有過失傷害罪的罪責，頂多是民事賠償的責任 3、如果需要協助，可以加LINE ID：lightkkao諮詢 （本平台屬於匿名詢問，本人僅提供一般性、原則性的法律建議，故並非代表本人與發問者成立委任關係，或為發問者背書）
您好 1、有沒有親自跟建商簽字並非重要，您應該是授權由堂兄代理跟建商簽名，仍然是契約當事人。另外，您是賣家也是前房屋所有權人，對於買家要負擔瑕疵擔保責任 2、但地震導致對方受傷，是否與您的房屋有關，還需對方舉證，至少很難證明您有過失傷害罪的罪責，頂多是民事賠償的責任 3、如果需要協助，可以加LINE ID：lightkkao諮詢 （本平台屬於匿名詢問，本人僅提供一般性、原則性的法律建議，故並非代表本人與發問者成立委任關係，或為發問者背書）
您好，我是翊宇律師事務所的主持律師 林冠宇律師，對於您的問題回答如下： 1.無論是否有簽字，有口頭或書面代理堂兄處理，您仍就是契約當事人。 2.針對民事部分，您可能須負擔瑕疵擔保責任減少價金並賠償買家的損失。 3.至於買家受傷您是否有刑事責任，則需視對方如何舉證。 4.如擔心後續處理方式，建議向律師諮詢了解。 若您想了解更多關於您案件的法律方向，歡迎與我們聯繫進行線上免費法律諮詢 讓我們跟您說明更多案件的詳細內容，更能具體協助到您～～～ Line ID：@kenlin 電話：02-7729-2797 分機：110、16 我們的專業您看得見，詳細可以參考【工商時報的獨家專訪報導】 https://www.lawchain.tw/lawyer/313/blogs/764
您好
您是起造人之一，對方若要提告，未來非常可能將您列入被告。
刑事的部分，建議有收到檢察官傳票後，再來就所涉及罪名定辯護方向。
民事的部分，您是出賣人之一，還是可能有負擔物之瑕疵擔保的責任。(還是要確認契約內容較為妥善)
若有其他問題，可以加line:0979623261進一步諮詢
您好，我是亨達法律事務所的主持律師 謝憲愷律師。 本所律師有多起成功案例，可以到臉書(亨達法律事務所 謝憲愷律師)或官網(亨達法律事務所)瀏覽，建議您盡早委任律師協助您的問題，以免影響自身的權益。 您敘述的事實，仍須全盤了解案情，才能從中給您法律建議，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，當面與您討論法律上的問題較清楚詳細，可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續面臨的法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。 事務所有提供前20分鐘的免費法律諮詢服務，歡迎來電預約或線上預約到事務所諮詢。 免費法律諮詢時間需配合律師安排，本所有權視案件複雜情況決定是否提供免費法律諮詢。 亨達法律事務所 IG：hengda_16888 亨達法律事務所 Line：@ybm9887u 亨達法律事務所 官網: 亨達法律事務所 亨達法律事務所 地址: 新北市三重區重新路四段97號22樓之2 [國際星鑽大樓] (近捷運三重站2號出口) 亨達法律事務所 謝憲愷主持律師 關心您，希望有機會為您服務，祝福您事事如意。
