債務人已癌末，名下房子但錢還未還清該如何處理

債務糾紛借款．貨款 1211 次瀏覽

2001年借給我的老師一筆50萬元，至今未還，現在接到她通知她目前已經癌症末期，名下有兩棟房，但沒辦法立刻處理還我錢，我該怎麼辦？他本來說要寫遺書和借據給我，說等他走後請律師處理，這樣可行嗎？

cd3afef9用戶發表於 2019/11/10 06:13

3 位律師回答

修改於 2019/11/10 10:31

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目前你可就債權金額向法院聲請支付命令，對方若無異議，可逕行聲請強制執行，或是就債務人名下不動產設定抵押權。
鴻達法律事務所 敬上
 (tel:0907739330 line:justice0907739330)

發表於 2019/11/10 09:50

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感謝律師回答

你好：
要注意請求權消滅時效之問題。
可先跟老師溝通清償借款，例如請老師將名下房產向抵押借款，先清償你。
若老師在這段時間處分兩棟房屋，將來要求償可能會遭遇問題，建議設定抵押權擔保債權會較有保障。
若無法溝通，建議先取得執行名義並強制執行為妥。

發表於 2019/11/10 10:45

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感謝律師回答

依所述，生前或生後處理都是一種方法。當然要以對你最有保障方法。或是你覺得最合適的方法。借據及遺囑當然亦可行，若符合法律規定，又合乎兩方意思。
建議詢問專業律師意見，以維自身權益。

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