租房責任問題

高維志律師

發表於 2022/11/03 15:29

回覆諮詢(19943)、最佳解答(1513)、獲得感謝(5773)

您好
1、您是合約上的承租人，所以朋友是經過您同意使用的第三人，如果造成房屋毀損或失火等，您要賠償房東，需負擔法律責任
2、治本的方法是重新簽定新租約，讓您朋友自己跟房東簽約
3、本律師處理過不少租賃糾紛，如果需要協助，可以加LINE ID：lightkkao諮詢

（本平台屬於匿名詢問，本人僅提供一般性、原則性的法律建議，故並非代表本人與發問者成立委任關係，或為發問者背書）

洪維廷律師

發表於 2022/11/03 15:54

回覆諮詢(6985)、最佳解答(161)、獲得感謝(1704)

您好
既然租賃契約上是您的簽名，當事故發生時，房東有權向您要求負擔法律上之責任。
本所過去即有處理類似案件可供台端參考。

鴻達法律事務所敬上

tel:0958707464
line:1129tonycheng
mail:mybirthdayis1129@gmail.com

林冠宇律師

發表於 2022/11/03 15:55

回覆諮詢(1680)、最佳解答(41)、獲得感謝(256)

您好，我是翊宇律師事務所的主持律師 林冠宇律師，對於您的問題回答如下：
1.您是合約上之承租人，朋友經您同意使用而造成房屋有毀損之事，您對房東有賠償責任。

2.建議可以重立租約，請朋友與房屋簽約。
若您想了解更多關於您案件的法律方向，歡迎與我們聯繫進行線上免費法律諮詢 讓我們跟您說明更多案件的詳細內容，更能具體協助到您～～～

Line ID：@kenlin 電話：02-7729-2797 分機：110、16

我們的專業您看得見，詳細可以參考【工商時報的獨家專訪報導】
 https://www.lawchain.tw/lawyer/313/blogs/764

謝憲愷律師

發表於 2022/11/04 11:06

回覆諮詢(6478)、最佳解答(3)、獲得感謝(277)

您好，我是亨達法律事務所的主持律師 謝憲愷律師。

本所律師有多起成功案例，可以到臉書(亨達法律事務所 謝憲愷律師)或官網(亨達法律事務所)瀏覽，建議您盡早委任律師協助您的問題，以免影響自身的權益。

您敘述的事實，仍須全盤了解案情，才能從中給您法律建議，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，當面與您討論法律上的問題較清楚詳細，可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續面臨的法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。

事務所有提供前20分鐘的免費法律諮詢服務，歡迎來電預約或線上預約到事務所諮詢。
免費法律諮詢時間需配合律師安排，本所有權視案件複雜情況決定是否提供免費法律諮詢。

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亨達法律事務所 謝憲愷主持律師 關心您，希望有機會為您服務，祝福您事事如意。