馬桶漏水

不動產.土地 買賣 1543 次瀏覽
房屋交易約4個月左右,發現馬桶基座有漏水的問題,這樣的狀況可以要求賣房或是仲介處理嗎?
2b8eba3c用戶 發表於 2019/11/12 10:43

3 位律師回答

  • 劉鴻傑律師
    劉鴻傑律師
    一般級 發表於 2019/11/12 11:10
    回覆諮詢(1534)、最佳解答(48)、獲得感謝(460)

    感謝律師回答
    依所述,賣方負有物的瑕疵擔保責任,若發現漏水情形,應可先通知賣方或仲介,瞭解是否之前有此情形。
    
    
                         
  • 2b8eba3c用戶
    發表於 2019/11/12 11:22
    感謝律師的回覆。 已通知仲介,經仲介找水電師傅來檢測後,說這可能需要買方自行處理,或是自行找建商處理。如果是這樣的狀況,仲介把責任全部推給買方了,應該怎麼處理?
  • 劉鴻傑律師
    劉鴻傑律師
    一般級 發表於 2019/11/12 11:54
    回覆諮詢(1534)、最佳解答(48)、獲得感謝(460)

    感謝律師回答
    依所述,買賣關係原則上存在於買賣雙方,若物之瑕疵於買賣時點存在,則應向賣方請求。
    
    
                         
  • 陳奕安律師
    陳奕安律師
    一般級 發表於 2019/11/12 12:49
    回覆諮詢(360)、最佳解答(25)、獲得感謝(104)

    感謝律師回答
    請檢視您與仲介的契約書,裡面應該都有漏水保固服務條款,視該條款如何約定,仲介不一定能完全推給建商或您。
    
    
                         


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