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馬桶漏水

不動產．土地 買賣 1780 次瀏覽 
房屋交易約4個月左右，發現馬桶基座有漏水的問題，這樣的狀況可以要求賣房或是仲介處理嗎？
2b8eba3c用戶 發表於 2019/11/12 10:43

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3 位律師回答

  • 劉鴻傑律師
    劉鴻傑律師
    一般級 發表於 2019/11/12 11:10
    回覆諮詢(1534)、最佳解答(48)、獲得感謝(460)

    感謝律師回答 
    依所述，賣方負有物的瑕疵擔保責任，若發現漏水情形，應可先通知賣方或仲介，瞭解是否之前有此情形。
  • 2b8eba3c用戶
    發表於 2019/11/12 11:22
    感謝律師的回覆。 已通知仲介，經仲介找水電師傅來檢測後，說這可能需要買方自行處理，或是自行找建商處理。如果是這樣的狀況，仲介把責任全部推給買方了，應該怎麼處理？
  • 劉鴻傑律師
    劉鴻傑律師
    一般級 發表於 2019/11/12 11:54
    回覆諮詢(1534)、最佳解答(48)、獲得感謝(460)

    感謝律師回答 
    依所述，買賣關係原則上存在於買賣雙方，若物之瑕疵於買賣時點存在，則應向賣方請求。
  • 陳奕安律師
    陳奕安律師
    一般級 發表於 2019/11/12 12:49
    回覆諮詢(360)、最佳解答(25)、獲得感謝(104)

    感謝律師回答 
    請檢視您與仲介的契約書，裡面應該都有漏水保固服務條款，視該條款如何約定，仲介不一定能完全推給建商或您。

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