我在12/10在租屋處遭房東的狗咬傷，已至醫院處理，收據也有保留，我的起租日是16號，所以12/16告知房東想提前解約，12/30會搬走，並希望拿回兩個月壓金，12/16-1/15的租金已繳，新房子租約1/1開始算，也就是說會有一段重疊的時間，想問： 1. 如果我12/30提前搬走，房租可以算到年底即可嗎？ 30號搬走，也完全沒有使用空間，但是房東說租金要算到點交日當天，但是並不是我的時間無法配合，是房東沒空，延後點交日，所以延後點交日這段時間，我都要為空房子付款，我也是因為在租屋處被房東的狗咬傷，才想搬走。 租約上面寫「依約定得終止租約者，租賃之一方應於30天前通知。一方未為先期通知逕行終止租約者，應賠償他方1個月租金之違約金。」 2. 如果因為咬傷危害我的人身安全，我是可以‘’立即‘’終止契約的嗎？ 還是說我只能讓租期走到1/15，雙方簽訂提前終止契約？
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