與友人共同持有的不動產如何分割

不動產．土地買賣 819 次瀏覽

因為母親去世，我與弟弟繼承她與前夫共同持有的一間房子

是在他們離婚後才買的，房子買時約800萬，現市價1050萬元，貸款剩下300萬，母親出了250萬頭期款，其餘是對方出的，現在對方希望將產權以250萬買回去，或是我們付他750買過來

以下問題


1.我們最多真的只能拿到250萬嗎？
2.對方表示若不盡快處理產權，會訴諸法律把我們持有的產權都追溯回去（亮出很多匯款證明）想請問這樣的作法是真的可行嗎？


感謝撥空觀看以及回覆🙏

a78f38f1用戶發表於 2023/01/02 10:49

您好 1.對方所述並不見得全部合乎法律，應先釐清持分比例，並且按遺產應繼分先行分配。 2.對方若有不服確實可以提出訴訟救濟權利。 3.至於有無訴訟空間可持資料與本所進一步討論，本所過去即有處理類似案件可供台端參考。鴻達法律事務所敬上 tel:0907739330 line:justice0907739330 mail:onlyforjuri@yahoo.com

您好：假設您們對於價格可能過低有異議，而對方又願意提起分割訴訟，不妨交給法院囑託鑑價再決定找補金額，也是解決方法。如有其他疑問可加LINE: 0966465007諮詢

您好 1、金額多少需透過鑑價而非對方說了算 2、對方可以提告要求分割共有物，但無法直接取得連同您跟弟弟的持分 3、本律師擅長處理共有不動產糾紛，而且是南部在地律師，如果需要協助，可以加LINE ID：lightkkao諮詢（因為本平台為匿名詢問，本律師提供僅一般性、原則性法律意見，故並非代表本人與發問者成立委任關係，或為發問者的內容背書）

您好，我是亨達法律事務所的主持律師謝憲愷律師。本所律師有多起成功案例，可以到臉書(亨達法律事務所謝憲愷律師)或官網(亨達法律事務所)瀏覽，建議您盡早委任律師協助您的問題，以免影響自身的權益。您敘述的事實，仍須全盤了解案情，才能從中給您法律建議，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，當面與您討論法律上的問題較清楚詳細，可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續面臨的法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。事務所有提供前20分鐘的免費法律諮詢服務，歡迎來電預約或線上預約到事務所諮詢。免費法律諮詢時間需配合律師安排，本所有權視案件複雜情況決定是否提供免費法律諮詢。亨達法律事務所 IG：hengda_16888 亨達法律事務所 Line：@ybm9887u 亨達法律事務所官網: 亨達法律事務所亨達法律事務所地址: 新北市三重區重新路四段97號22樓之2 [國際星鑽大樓] (近捷運三重站2號出口) 亨達法律事務所謝憲愷主持律師關心您，希望有機會為您服務，祝福您事事如意。