租約還沒到期房東能提早解約嗎？
不動產．土地 租賃 2087 次瀏覽事實經過： 房東沒有經過我們同意就把土地租給別人我們租約是簽兩年還沒到就要我們月底搬走也不負責 問題：這樣我們對他提告嗎？
事實經過： 房東沒有經過我們同意就把土地租給別人我們租約是簽兩年還沒到就要我們月底搬走也不負責 問題：這樣我們對他提告嗎？
你好：
租賃定有期限者，其租賃關係，於期限屆滿時消滅。民法第450條第1項定有明文。
首先要看租賃契約是否有約定得提前終止租約，若有約定，則依約定辦理。
若無約定，出租人原則上無權終止租約，你們可以繼續使用至期限屆滿。
若出租人妨礙你們使用土地，可以請求履行契約，若受有損害，可依債務不履行請求損害賠償。
你好，對方若無正當理由，無故要求你在租約到期前搬離，於法不合，你可發函拒絕之，惟須注意當初契約內容是否有特別約定，這部分可就書面資料交由我們檢視。
鴻達法律事務所 敬上
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