公同共有的土地,可以不經他人同意直接賣掉嗎

不動產.土地 買賣 382 次瀏覽
您好,問題如標題所述:公同共有的土地,可以不經他人同意直接賣掉嗎?

因為阿公過世,所以阿公的土地由其子女與一些孫子女繼承。前不久收到了土地登記完畢的通知書,我為這土地的公同共有人。前幾天得知有親戚想要完全得到這塊土地而打算進行調解與起訴。因此,想請問律師我可以直接把土地賣掉嗎?還是必須經過其他持有人的同意才行呢?
416d8233用戶 發表於 2023/01/19 17:02

2 位律師回答

  • 洪維廷律師
    洪維廷律師
    探索級 修改於 2023/01/19 21:53
    回覆諮詢(6811)、最佳解答(160)、獲得感謝(1686)

    感謝律師回答
    您好
    依據名法第828條之規定,處分(也就是您所述的買賣)公同共有物,應得公同共有人全體之同意。
    建議您若無法取得他公同共有人同意,您可以提起分割共有物訴訟,取得土地持份,始能達到您要的結果。
    鴻達法律事務所敬上
    
    tel:0958707464
    line:1129tonycheng
    mail:mybirthdayis1129@gmail.com
    
    
                         
  • 高維志律師
    高維志律師
    活躍級 發表於 2023/01/19 18:52
    回覆諮詢(19569)、最佳解答(1503)、獲得感謝(5713)

    感謝律師回答
    您好
    1、公同共有的狀態,您無法不經其他人同意就賣出,您可以透過該調解或訴訟,出售自己的持份
    2、本律師處理過類似的案件,如果有不清楚的地方,可以加LINE ID:lightkkao諮詢
    
    (因為本平台為匿名詢問,本律師提供僅一般性、原則性法律意見,故並非代表本人與發問者成立委任關係,或為發問者的內容背書)
    
    
                         


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