其他租客屢次違反租屋公約，是否可要求房東強制驅離該租客
不動產．土地 租賃 260 次瀏覽我在台北承租房子，該棟還有其他租客(整棟是同一個房東，但由仲介管理)。若其他租客長期違反公約但仲介無法處理，在不考慮搬走的情況下，且有取得該房客數次違反公約的實際錄影事項(錄影資料是透過仲介提供，房東所架設的)。有兩個問題想詢問： 1.是否能要求房東驅離違反公約的租客。 2.是否可以跟房東求償，租屋未達當初簽約的品質，例如安全性比預期差。
我在台北承租房子，該棟還有其他租客(整棟是同一個房東，但由仲介管理)。若其他租客長期違反公約但仲介無法處理，在不考慮搬走的情況下，且有取得該房客數次違反公約的實際錄影事項(錄影資料是透過仲介提供，房東所架設的)。有兩個問題想詢問： 1.是否能要求房東驅離違反公約的租客。 2.是否可以跟房東求償，租屋未達當初簽約的品質，例如安全性比預期差。
您好
1、可以要求房東處理，但驅離與否則非您的權利
2、如果有約定在租約內，可以依照租約條款求償。如果沒有約定，可以主張未合於所約定使用的狀態而要求賠償
3、您可以先向行政院消保會申訴，再申請調解
4、如果有其他問題，可以加LINE ID：lightkkao諮詢
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