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其他 其他 201 次瀏覽事實經過： 房東有在賴上面說不能養寵物我同意了但事後房屋租賃契約書上沒有寫說不能養寵物但我還是有養 問題：1.我偷養被房東發現能被扣押金嗎？ 2.房東能立馬趕我走嗎 3.房東事後如果有叫我罰款我要罰嗎
事實經過： 房東有在賴上面說不能養寵物我同意了但事後房屋租賃契約書上沒有寫說不能養寵物但我還是有養 問題：1.我偷養被房東發現能被扣押金嗎？ 2.房東能立馬趕我走嗎 3.房東事後如果有叫我罰款我要罰嗎
您好
1、不一定要簽在租約上，line上雙方同意也構成契約的內容。
2、房東可以主張您違反租約，要求終止租約，但無法馬上趕您走，而且您有權利要求房東返還押金
3、如果沒有約定罰款，也不能要求您支付
4、本律師擅長處理租賃糾紛，如果需要協助，可以加LINE ID：lightkkao諮詢
（因為本平台為匿名詢問，本律師提供僅一般性、原則性法律意見，故並非代表本人與發問者成立委任關係，或為發問者的內容背書）
1.您在LINE上方的答覆仍然會構成雙方的特約。
2.房東無法立即趕走您，房東必須經過法院訴訟，才有「強制力」令你搬離。
3.押租金是否沒收，要看您租賃契約上方的記載。
4.租約如沒有罰則約定，房東也無權利隨意向您收罰款。
（此為通盤性概念，並非最終訴訟策略）
（歡迎蒐藏本律師法律圈，中彰投在地執業律師）
董書岳律師
謙理法律地政聯合事務所
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臺中市西區五權路1-67號9樓之1
