與朋友合租的糾紛

董書岳律師

發表於 2023/03/23 11:05

回覆諮詢(357)、最佳解答(7)、獲得感謝(66)

1.要先確定是原房東同意的合法「轉租」，因契約上如果承租人只有您，那對方就非共同承租人。
2.若為合法轉租，您可以回歸和原房東契約上，記載若承租人反悔，提前終止之處理方式。
3.若您有需要進一步協助，歡迎來電預約法律諮詢，針對您的個案做全面性的分析，並研擬較為完整訴訟策略。

（此為通盤性概念並非為匿名提問背書，亦非最終訴訟策略）
（歡迎蒐藏本律師法律圈，中彰投在地執業律師）

董書岳律師
謙理法律地政聯合事務所
04-23726102
臺中市西區五權路1-67號9樓之1

高維志律師

發表於 2023/03/23 11:13

回覆諮詢(21626)、最佳解答(1588)、獲得感謝(6060)

您好
1、可以不用退款
2、您也不會成立侵占罪或其他犯罪。
3、建議可以先申請調解
4、本律師擅長處理租賃糾紛，如果需要協助，可以加LINE ID：lightkkao諮詢

（本平台屬於匿名詢問，本人僅提供一般性、原則性的法律建議，故並非代表本人與發問者成立委任關係，或為發問者背書）

洪維廷律師

修改於 2023/03/23 11:16

回覆諮詢(7250)、最佳解答(164)、獲得感謝(1737)

您好:
1.保證人是指，在您不履行的情況下，房東可以向保證人請求，若您朋友僅為保證人，則非承租人之一。
2.您是否需退還押金與租金，仍須視合租契約內容而定。
3.建議您可持契約及相關事證與本所討論，本所過去即有處理類似案件可供台端參考。

洪維廷律師  敬上
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