我租了一間套房，入住8個多月也被隔壁房客吵了8個多月，多次跟房東說，他們早上出門時關門很大力，每天都吵醒我，害我無法睡覺，可是8個多月依然都沒改善，今早房東過來打掃，我出去問房東不打算處理這件事情嗎？結果房東反而說是我的問題，說我太敏感，隔壁房客還跑出來跟我吵架，最後房東說，如果我要這樣繼續吵鬧就在5/10前搬走，還要付她違約金，我無法理解，我是受害人，我還多次錄音錄影給房東請她處理，結果現在變成我的問題，叫我搬出去，還要付違約金，我想問這種情況我要怎麼處理？我被騷擾了8個多月，房東不幫我還趕我走要我賠錢，我只能算自己倒楣嗎？
您好 1、您可以向法院提起民事訴訟，主張居住安寧受侵害，提告鄰居要求精神賠償並禁止發出噪音 2、如果房東的行為違反租約，反而是您可以終止租約並要求房東賠償。 3、本律師擅長處理租賃糾紛問題，如果需要協助，建議加LINE ID：lightkkao諮詢 （本平台屬於匿名詢問，本人僅提供一般性、原則性的法律建議，故並非代表本人與發問者成立委任關係，或為發問者背書）
您好：您已經做蒐證了，接下來看有無相應的契約終止權(需要契約內容評估)是否能夠合法提前終止契約，如有，就可以發存證信終止租約且主張不付違約金。另房客之間沒有契約關係，針對居住安寧部分屬人格法益侵害，就看您是否另外訴請民事侵權。如有其他疑問可加LINE ID: lawyerc諮詢
