夫妻婚後共同購置的房子屬於共有嗎?

高維志律師

發表於 2023/05/05 11:33

回覆諮詢(21630)、最佳解答(1588)、獲得感謝(6060)

感謝律師回答

您好
1、登記是誰的就是誰所有，依照您的敘述，房產屬於先生單獨所有。離婚後房子也不會變成共有。
2、建議可以要求先生將房產贈與二分之一的持分給您，否則無法保證您的權益
3、本律師擅長處理夫妻財產問題，如果需要協助，建議加LINE ID：lightkkao諮詢

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本律師為私人line帳號，而不是其他律師採用的Line @官方帳號，可以確定一定是跟律師本人聯絡與諮詢。

（因為本平台為匿名詢問，本律師提供僅一般性、原則性法律意見，故並非代表本人與發問者成立委任關係，或為發問者的內容背書）

d0a194dc用戶

發表於 2023/05/05 11:38

了解謝謝律師回覆

d0a194dc用戶

發表於 2023/05/05 11:39

請問可以辦理共同持有登記嗎?

林冠宇律師

發表於 2023/05/05 11:45

回覆諮詢(1691)、最佳解答(41)、獲得感謝(257)

感謝律師回答最佳律師回答

您好，我是翊宇律師事務所的主持律師 林冠宇律師，
我時常辦理與離婚相關的案件，對於您的問題回答如下：

1.如果當初雙方沒有特別約定財產制的情況下，登記在先生名下的房子，就是屬於先生的資產，如果想要登記為共有，可以透過調解的方式先和對方協商談判，對方不願意的話，需要準備相關證據資料向法院提起民事訴訟。

2.即使不能登記為共有，若之後離婚也能向對方請求剩餘財產差額分配，您也能分配到相當於房子一半價值的金額。另外，若是對於離婚談判或離婚協議書內容有疑問，也可以向我們詢問。

3.家事案件通常困難的點會在於雙方協商困難，以及雙方約定條件不完善後續處理的麻煩，為了避免在繁雜的程序中因為「不熟悉法律」或「忙中有錯」，造成「藕斷絲連」的結果。建議還是先與律師諮詢討論後續程序及協商策略，給予自身初步方向，才不至於一直處在徬徨無助的狀況。家事案件處理這方面我們有豐富的實務經驗，能幫您以最快速、簡便的方式進行，這點可以從我們過往的案例及文章參考。

若您想了解更多關於您案件的法律方向，歡迎與我們聯繫進行線上免費法律諮詢 讓我們跟您說明更多案件的詳細內容，更能具體協助到您～～～

Line ID：@kenlin 電話：02-7729-2797 分機：110、625

我們的專業您看得見，詳細可以參考【過往相似案例、文章】
https://www.lawchain.tw/lawyer/313/posts/381
https://www.lawchain.tw/lawyer/313/posts/392
https://www.lawchain.tw/lawyer/313/posts/427

d0a194dc用戶

發表於 2023/05/05 11:51

明白了法律知識很受用感謝律師您

陳鴻元律師

發表於 2023/05/05 12:30

回覆諮詢(4254)、最佳解答(168)、獲得感謝(1021)

感謝律師回答

您好：

1.若結婚時未特別約定財產制，則離婚時可主張夫妻剩餘財產差額分配之權利。而夫妻剩餘財產差額分配之規則是婚後財產較少者可向婚後較多者請求彼此差額之一半。

2.依您所述，該不動產為婚後購買登記夫名下，原則上應屬夫之婚後財產。倘若離婚，在您是婚後財產較少者的前提下，則您可向夫請求彼此婚後財產(包括該不動產價值)差額之一半。

3.以上回答供您參考，若有不明之處可加Line：0919560921預約諮詢。