事實經過：大家好，我家是老舊公寓40年以上的屋齡了，沒有管理委員會，我家住在公寓四樓長期頂樓平台漏水，加上從前不知道頂樓平台是公有的，一直以來都是我父親自己使用水泥、柏油、PU等防水措施，也在家中隔一個天花板出來，實在是無法負擔了，直到最近才知道這修繕費用可以由其他區分所有權人共同承擔，但何留下住戶說明情況要求共同修繕卻被拒絕。 問題： (1)請問我們八戶共用一個樓梯，但隔壁的住戶他們頂樓之前施做PU防水工程的時候，並沒有和我們申請費用平攤是他們四樓住戶自己做完的，所以我想在情理方面可否只針對我們及樓下住戶平攤費用即可。 (2)防水有很多作法，有限制一定要做PU或是防水層嗎?我怕樓下住戶不同意蓋鐵皮，但鐵皮的耐用性真的比較久。
您好
個案涉及頂樓平台如何使用的問題，可以提供相關資料，給律師進一步諮詢。
Line:0979623261
您好：
1.可於訴訟時與其餘住戶協商分擔方式。
2.對修繕方式如有爭議，可聲請法院送鑑定單位判斷。
3.以上，供您參考。如有不明之處可加Line:0919560921預約諮詢。
您好：如果大家都老鄰居，知道頂樓漏水問題，可以嘗試採取如同四樓四戶的作法並以協議分擔費用及修繕方式來解決。另鐵皮方式要注意是否符合建築法規。但如果無法協議，則有必要提供頂樓平台所有權資料諮詢律師起訴空間。如有其他疑問可加LINE ID: lawyerc諮詢
