我和弟弟共有的房屋被弟弟獨佔了
不動產．土地 其他 325 次瀏覽如題, 房屋所有權是由先父繼承而來, 我與弟弟各有1/2的持份. 因先父過世後, 我離家到外地工作, 弟弟則居住在內. 我因長年未返家之故, 弟弟未經我的同意自行將門鎖更換, 亦不給我新的鑰匙, 已無法進行理性溝通, 讓我有家歸不得. 想請教律師: 1. 我可破壞門鎖或請鎖匠開鎖自行進入嗎? 我該採取何種法律途徑才能返家呢? 2. 對於弟弟的這種行為是否可讓他受到法律的制裁呢? 謝謝大律師解惑.
如題, 房屋所有權是由先父繼承而來, 我與弟弟各有1/2的持份. 因先父過世後, 我離家到外地工作, 弟弟則居住在內. 我因長年未返家之故, 弟弟未經我的同意自行將門鎖更換, 亦不給我新的鑰匙, 已無法進行理性溝通, 讓我有家歸不得. 想請教律師: 1. 我可破壞門鎖或請鎖匠開鎖自行進入嗎? 我該採取何種法律途徑才能返家呢? 2. 對於弟弟的這種行為是否可讓他受到法律的制裁呢? 謝謝大律師解惑.
您好 1、您可以向法院提出民事訴訟，要求對方返還房屋給全體共有人，並且支付占用期間相當於租金的不當得利費用 2、或者，也可以考慮向法院民事分割共有物訴訟，一次解決此問題 3、如果不清楚該怎麼做，建議加LINE ID：lightkkao諮詢 ------------------------------------------------- 本律師為私人line帳號，而不是其他律師採用的Line @官方帳號，可以確定一定是跟律師本人聯絡與諮詢。 （因為本平台為匿名詢問，本律師提供僅一般性、原則性法律意見，故並非代表本人與發問者成立委任關係，或為發問者的內容背書）
您好
1.原則上你可以所有權人名義夥同鎖匠開鎖進入房屋，對方私自換鎖可能有涉犯強制罪刑事問題。
2.民事部分可以考慮盡速提出房屋共有物分割之訴，一勞永逸，以免後續產生產權糾紛。
3.至於有無訴訟空間以及相關細節可持資料與本所進一步討論，本所過去即有處理類似案例可供參考。
鴻達法律事務所敬上
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我處理這類案件經驗豐富，請不要輕忽我們這件案子的後續發展！
...所有證據務必要切實蒐集、保存！
不過，進一步的具體事實還必須有更多瞭解，這也牽涉到蒐證方向以及舉證責任分配的進一步討論…
（具體案情，加入LINE之後討論
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電話：0983-016-238
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台大法律系學士，留美法學碩士，法律素養紮實、社會歷練豐富，口條清晰，能將艱澀專業法律問題以簡易方式解說！態度真誠懇切、平易近人。
目前，我對於我們這件案子的具體事實所知有限；希望可以從您的回覆而了解更多具體事實內容！希望與您聯絡！
