十多年前祖父過世後遺留下一塊土地，但當時由於長輩們都想變賣於是沒有做分割繼承，而是口頭約定整塊完整的地賣掉後再來平分，但之後一直賣不出去於是拖延至七年前長輩過世後由其子女繼承該土地，而在當時為了保存本人的權益於是有先行做了預告登記，待其子女完成繼承後再來處理，但七年過去了對方一直不願處理（不管是賣掉或是以贈與的方式歸還屬於我的部分），想請問律師的是：我是否可以提告對方惡意侵占？但假設對方藉口說該土地已預告登記，並無侵占事實，而後又都沒有買賣的話，那我是不是一輩子都無法取回我的所有權了？
您好
1、對方不構成竊占罪也沒有侵占罪的問題
2、現況上您不是所有權人，也不是祖父的繼承人，只有預告登記並無法取得土地所有權
3、因為您的敘述不完整，無法給予準確建議，如果需要協助，可以加LINE ID：lightkkao諮詢
------------------------------------------------
本律師為私人line帳號，而不是其他律師採用的Line @官方帳號，可以確定一定是跟律師本人聯絡與諮詢。
（因為本平台為匿名詢問，本律師提供僅一般性、原則性法律意見，故並非代表本人與發問者成立委任關係，或為發問者的內容背書）
您好 1.提告侵占恐難以成立。 2.應循民事訴訟程序解決共有土地問題。 3.時間遷延過久，可能導致蒐證難度加高。 4.有無訴訟空間仍要就相關證據討論，其他相關細節可持資料與本所進一步討論，本所過去即有處理類似案例可供參考。 鴻達法律事務所敬上 tel:0907739330 line:justice0907739330 mail:onlyforjuri@yahoo.com
您好：應無刑事問題，建議您直接透過繼承人身分提起民事遺產分割訴訟解決問題。如有其他疑問可加LINE ID: lawyerc諮詢
