租屋處同棟住戶陳屍，這種情況下退租，是否能得到押金？
不動產．土地 租賃 542 次瀏覽這陣子，在租屋處走廊聞到屍臭味，通知租屋代管後，在隔天的半夜，有警察衝進租屋大樓，詢問代管狀況後，她卻聲稱是租客的寵物死亡，出門後在電梯遇到有人運送大體離開大樓，逼問代管之下她才鬆口說有房客因為心臟病發去世。 在以上情況下，若租約未滿一年，想要退租，是否能退還押金？ 因為目前屋主說房客是自然死亡，所以一樣照合約走，算是違約金，這樣是合理的嗎？ 我該如何得到補償？
這陣子，在租屋處走廊聞到屍臭味，通知租屋代管後，在隔天的半夜，有警察衝進租屋大樓，詢問代管狀況後，她卻聲稱是租客的寵物死亡，出門後在電梯遇到有人運送大體離開大樓，逼問代管之下她才鬆口說有房客因為心臟病發去世。 在以上情況下，若租約未滿一年，想要退租，是否能退還押金？ 因為目前屋主說房客是自然死亡，所以一樣照合約走，算是違約金，這樣是合理的嗎？ 我該如何得到補償？
您好
1、鄰居過世並不是可以終止租約的事由，您要退租，一般會收取一個月的租金作為違約金，要看雙方租約的內容為定
2、要獲得賠償，需舉證對方有違約的情況
3、如果有其他問題，可以提供完整租約，加LINE ID：lightkkao諮詢
-----------------------------------------------
本律師為私人line帳號，而不是其他律師採用的Line @官方帳號，可以確定一定是跟律師本人聯絡與諮詢。
（因為本平台為匿名詢問，本律師提供僅一般性、原則性法律意見，故並非代表本人與發問者成立委任關係，或為發問者的內容背書）
您好:
1.是否能夠終止租約而不被扣押金，仍須視租賃契約而定。
2.若有其他問題，您可持相關事證與本所討論，本所過去即有處理終止租賃契約案件可供台端參考。
事務所：鴻達法律事務所
電話：0978-111-050
LINE：0978-111-050(如有疑問，請以電話或加LINE聯繫)
