事實經過： 關於祖產土地分配問題, 共有2處地號土地因7人聯名持有, 且歷經多年紛擾今申協調未果,故請法院強制分割, 雖然當初分家時有分家協議,分家協議中對二處土地分配已有明示, 但現今權狀登記仍是多人共同持有, 另其中一處土地被當事人不知情的狀況下被登記到另五人名下 問題： 1. 即使目前土地權狀登記多人共同持有, 但分家協議中載明土地分配並有各家簽名蓋章, 雖已事經多年, 是否仍具有法律效用? 可否依此主張所有權? 2. 原本其中一處土地為7人聯名持有,但其中一人在其餘人不知情狀況下改登記為5人持有並將其持分改為50%, 過程中並無價金交易, 有辦法證明該筆土地所有權轉移有瑕疵或是不合法嗎? 以上還請不吝指教, 由衷感謝!
您好：分割協議後如有時效問題導致有人拒絕履行協議辦理分割登記，所有權人仍得依法請求裁判分割；後者是否有偽造文書之刑事問題，還要進一步釐清。如有其他疑問可加LINE: 0966465007諮詢
您好
1、建議提供完整協議書給律師審閱確認
2、原則上如果超過時效，其他共有人其他是可以拒絕履行
3、過程中如果有瑕疵，可以主張無效或者請法院撤銷
4、建議加LINE ID：lightkkao進一步諮詢後續該怎麼做
--------------------------------------------------
本律師為私人line帳號，而不是其他律師採用的Line @官方帳號，可以確定一定是跟律師本人聯絡與諮詢。
（因為本平台為匿名詢問，本律師提供僅一般性、原則性法律意見，故並非代表本人與發問者成立委任關係，或為發問者的內容背書）
您好：
1.可於分割訴訟中主張依協議分割。
2.依所述似有時效及偽造文書等問題，由於事實較為繁雜建議提供協議書與律師當面諮詢。
3.以上供您參考。如有諮詢需求可加Line:0919560921預約。
