事實經過： 您好，我已經跟這位房東承租了兩年多，剛承租第二個月的時候冷氣便開始滴水（房東聲稱全新的冷氣），當時房東有請安裝廠商來維修，修完沒事了兩個月，之後又開始滴水 ，房東在請師傅來維修，師傅當時有說是房東屋子牆壁內排水系統有問題，只能調整一下管子看會不會好，之後隔了快兩年到今年9月又開始滴水，房東請冷氣原廠人員來檢查，此人說目前只看得出冷氣內部很髒需要清洗，要3500的費用。房東主張清洗保養為房客的責任，費用要由房客支出。 問題： 我想請問是否真是如此？ 此外我個人認為使用兩年多的冷氣（我有洗過四次濾網），即便漏水也不應該由房客支出清洗內機的費用，請問此主張是否合理？（目前要將三個鍋子放在冷氣下方承接滴水才能使用冷氣）
您好
1、如果認為房東說法不合理，可以拒絕支付
2、並向當地的鄉鎮市區公所申請調解
3、本律師擅長租賃糾紛，如果房東要求金額超過一萬元，可以加LINE ID：lightkkao諮詢
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