1.請問如果是先生要送給老婆房子,貸款是先生繳，擔保人是老婆名字，這樣的話有房貸狀況下贈與給老婆是否可以？贈與後一樣貸款在老公身上？或其他繁衍的問題？稅金會加多嗎？ 2.如上題問，若是未來老婆要賣掉的話,六年內會扣增值稅奢侈稅那些嗎？ 3.會想到贈與是擔心說膝下無子女，怕先生意外過世後，房子得要跟先生的父母跟兄弟姊妹分，若是先生還在辦贈與是否就沒此問題？ 4.若先生生前贈與老婆房子，貸款若沒繳清，銀行是否會追討房子？還是辦理拋棄繼承後，房子已生前贈與，因此債務就不會落在老婆身上？ 5.辦理夫妻財產分別制，房地產購置後，一樣是夫妻共同持有,除非先生贈與老婆才是老婆獨立擁有嗎？
您好，本律師擅長夫妻間贈與與財產問題
1、可以的
2、涉及到的是房地合一稅
3、是的，建議生前辦理贈與，可以避免其他繼承人繼承到
4、貸款沒繳清就不繳納後，銀行可以法拍房屋
5、要看登記在誰名下
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