祖母想討回房子

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目前居住成員：我、母親、祖母
事實經過：我目前居住的這棟房子是登記在母親的名下，這棟房子以前是由祖父母努力拼來的，當時土地房子皆登記在祖父名下與祖母無關，10年前祖父過世後便將房子過戶給了父親（無立任何口頭或是書面上的交換條件契約），3年前我父親過世了，本來要過戶給我，而我考量到我現在年紀還輕所負擔的費用可能比較昂貴，所以先將房子過戶給母親，但是房子隨時都是可以還給我的，而如今祖母聽信姑姑的妖言要來討回這棟房子打著這個理由：「這棟房子是我（祖母）和你祖父以前辛苦拼來的所以把房子還給我」祖母想要藉由這個理由透過打官司向我們討回房子。
（祖父過世前 房子中的一切水電修繕任何費用都是由我父母親去繳納以及修繕，祖母很少很少去用這些東西）
（祖父過世前，祖父母就搬出去外面跟叔叔住了,只是祖父過世後，祖母才搬回來）
（現階段 祖母的經濟能力比我和母親的能力還要好）

我有三個問題想要詢問：
1.祖母真的能透過這棟房子是她以前和祖父一起拼來的這個理由來跟我們打官司，而成功拿回房子嗎？
2.若是真的打官司，我手上有些透過監視器拍到一些祖母跟別人聊天並且內容有侮辱我們的影響這個是否可以當作證據嗎？
3.我手頭有過去曾繳納房子一切費用的證明是否也能當作證據嗎？

謝謝各位律師的協助

d7ce4c42用戶發表於 2024/02/19 00:08

您好 1、要成功拿回房子，取決於證據，如果已經有段時間，則並非容易。至於經濟能力誰高或低，沒有太大關聯 2、沒有辦法當成證據，也跟房子無關 3、繳納費用可以作為證據 4、本律師處理過類似的案件，如果您年滿22歲，有相關問題，可以加LINE ID：lightkkao諮詢 --------------------------------- 上方是我的私人line帳號，而不是其他律師採用的Line @官方帳號，因此可以確定一定是跟律師本人聯絡。「本律師不會只留下罐頭回覆」。（因為本平台為匿名詢問，本律師提供僅一般性、原則性法律意見，故並非代表本人與發問者成立委任關係，或為發問者的內容背書）

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