占用私人土地不當得利
不動產．土地 其他 674 次瀏覽共有私人土地擁有一半持份，但持有建物面積大過土地持份面積，占用的面積是以建物全部還是多出所持有土地的部份計算，此建物目前有出租使用，而不當得利計算是以申報地價的公式計算，還是可以用占用期間總租金的一半來索討（目前對方提出我方有出租獲利，他不同意用申報地價方式，而要用1/2租金方式索討，合理嗎？）
共有私人土地擁有一半持份，但持有建物面積大過土地持份面積，占用的面積是以建物全部還是多出所持有土地的部份計算，此建物目前有出租使用，而不當得利計算是以申報地價的公式計算，還是可以用占用期間總租金的一半來索討（目前對方提出我方有出租獲利，他不同意用申報地價方式，而要用1/2租金方式索討，合理嗎？）
您好 1、您可以委託律師向法院提起民事訴訟，主張對方應該返還相當於租金的不當得利費用 2、計算方式可以主張是租金乘上占用面積 3、如果不清楚該怎麼做，建議加LINE ID：lightkkao諮詢 ---------------------------------- 上方是我的私人line帳號，而不是其他律師採用的Line @官方帳號，因此可以確定一定是跟律師本人聯絡。 「本律師不會只留下罐頭回覆」。 （因為本平台為匿名詢問，本律師提供僅一般性、原則性法律意見，故並非代表本人與發問者成立委任關係，或為發問者的內容背書）
您好：
1.若您未跟共有人協議，擅自佔用共有的土地，共有人可以您的建物佔地的全部面積計算您違法佔用共有土地的不當得利。不當得利金額是以租金計算。
2.如需協助可加Line：legalservice01諮詢。
您好～
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