占用私人土地不當得利

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共有私人土地擁有一半持份,但持有建物面積大過土地持份面積,占用的面積是以建物全部還是多出所持有土地的部份計算,此建物目前有出租使用,而不當得利計算是以申報地價的公式計算,還是可以用占用期間總租金的一半來索討(目前對方提出我方有出租獲利,他不同意用申報地價方式,而要用1/2租金方式索討,合理嗎?)
0312c4b8用戶 發表於 2024/03/28 15:00

3 位律師回答

  • 高維志律師
    高維志律師
    活躍級 發表於 2024/03/28 16:02
    回覆諮詢(19824)、最佳解答(1511)、獲得感謝(5764)

    您好
    
    1、您可以委託律師向法院提起民事訴訟,主張對方應該返還相當於租金的不當得利費用
    
    2、計算方式可以主張是租金乘上占用面積
    
    3、如果不清楚該怎麼做,建議加LINE ID:lightkkao諮詢
    
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  • 黃耀祖律師
    黃耀祖律師
    顧問級 發表於 2024/03/28 16:23
    回覆諮詢(1923)、最佳解答(147)、獲得感謝(630)

    您好:
    1.若您未跟共有人協議,擅自佔用共有的土地,共有人可以您的建物佔地的全部面積計算您違法佔用共有土地的不當得利。不當得利金額是以租金計算。
    2.如需協助可加Line:legalservice01諮詢。
    
    
                         
  • 鐘晨維律師
    鐘晨維律師
    探索級 發表於 2024/03/29 08:02
    回覆諮詢(1964)、最佳解答(9)、獲得感謝(135)

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