建商不支付延遲交屋違約金

消費糾紛解約．違約金 1944 次瀏覽

事實經過：
06/06 使照發照
08/26 第一次驗屋
10/15 第二次驗屋
11/28 第三次驗屋（取得鋼筋、水泥重大缺失保證）
12/03 貸款撥款
12/05交屋日deadline，未通知交屋
12/12 通知繳交屋款（deadline 12/20)
12/20 繳交屋款

問題：
請問超過6個月未交屋，若建商交屋時不肯給違約金，是否可主張交屋未完成，向消保官申訴，並將罰款計算日延長至調解或申告最終之交屋日？？

2bd2e337用戶發表於 2019/12/13 11:50

1 位律師回答

洪維廷律師

修改於 2019/12/13 11:59

回覆諮詢(6995)、最佳解答(161)、獲得感謝(1705)

你好，目前你們可先發函向建商催告並開始計算遲延損失金額，若再不交屋，可提出訴訟解約並且請求損害賠償，是否有訴訟空間可就當初契約內容交由我們進一步檢視，消保官權限僅止於安排雙方調解，並無行政裁罰等等權限。
鴻達法律事務所 敬上
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