合租全部人都去上班寵物打開水龍頭導致家裡淹水室友房間泡水

不動產．土地租賃 937 次瀏覽

事實經過：2019/12/16 租屋處內所有室友都去上班皆不再家，我與室友Ａ分別飼養了兩隻柴犬於出門上班前有將柴犬綁起來掛在門上為了防止柴犬亂咬客廳的東西；卻在傍晚接到室友Ｂ的電話說「租屋處淹水，而且已經淹到腳踝了，房間都泡水了」我火速放下手邊工作衝回家要處理，一回家看到接獲訊息也從公司趕回來的室友Ｃ與室友Ｂ在陽台抽菸也沒有要去救房間財物的意思，我隨即衝上樓去拿救水的工具就開始清理打掃，事發原因是兩隻柴犬掙脫繩子爬到油理台上誤將水龍頭的水打開才導致房間淹水，室友Ａ比較晚下班在接獲訊息後也趕回來幫忙清理，在這中間我一個人清理了大半的慘況，在打掃過程中室友Ｃ將當初購買４ｗ多的名牌包拿出來把東西都倒到水中說都濕了這個我出花四萬買，隨即把包包再次丟到水中，又走回陽台去，室友Ｂ還是遲遲站在陽台等著我收拾也沒有要去救她房間物品的意思，大約整理到23點房間的水基本上消退了後半段室友Ｂ有來幫忙一陣子加速了救災，室友Ｃ的東西我能救我基本上都救出來了包包，生活用品，櫃子，基本上能弄乾的也都弄乾了，最後室友Ｃ要我跟室友Ａ全額賠償包含已經救出來的包包，及擦乾的生活用品並說泡過水他不要了，然後他住到月底他要退租要我把他的押金還給他。（我是合租人的召集人，目前只有我跟原房東有簽約，其他人沒有另外的租賃契約，在入住前也有明確告知有寵物）
問題：我有四個問題想要詢問
１、今天他因為一場我也很無奈的意外告知我提前解約我有義務把押金全額退還嗎？
２、今天發生這些事情我也是千百個不願意，我也在第一時間盡我可能做出處理，那這些房客袖手旁觀後感覺自己都不珍惜自己的財務了跟我要賠償金而且東西沒有損壞的情況下，我因該全額賠償嗎？
３、今天我們出門有綁狗，狗卻在大家都出門後掙脫了這樣子的行為仔法律上算什麼？
４、我因該怎麼處理才能保障自己