父母贈與房產給子女是否能收回？

呂昀叡律師

修改於 2024/09/16 09:50

回覆諮詢(146)、最佳解答(3)、獲得感謝(26)

感謝律師回答

您好，我是咸正法律事務所所長呂昀叡律師：
關於您的問題，回覆及建議如下：
1.	我過去協助過許重大民、刑事法律糾紛，有可能回答您的問題。
2.	可以在贈與契約裡面將扶養義務作為條件，未來如果有不履行的狀況，依法可以撤銷贈與，這就是民法第412條的附負擔贈與；另外在第416條第1項第2款也有針對不履行扶養義務的情況下有撤銷贈與的權利。
3.	以上說明僅針對您簡略敘述所作分析，詳細應再由律師仔細檢閱資料及事實而定。

如有任何疑問，可參照以下方式聯絡並諮詢，或攜帶有關文件前來與律師面談。 


呂昀叡律師(臺灣大學法律碩士、經濟部中小企業榮譽律師、國立大學講師)
聯絡及相關資訊：07-2160729


律師事務所所長、國立大學講師，執業律師超過十年，曾經辦諸多社會矚目案件：台北雙子星弊案刑事辯護案件、高階警官刑事貪污案件、地方首長公職人員利益衝突迴避案件、跨國金融詐欺案件、總統大選地下賭盤辯護案、上市公司背信賠償案等，諸多類型民事案件、刑事案件、行政案件或非訟事務，擅長細緻化處理案件、展佈有效的訴訟策略。

高維志律師

發表於 2024/09/16 10:56

回覆諮詢(21721)、最佳解答(1589)、獲得感謝(6074)

感謝律師回答

您好，我處理過類似的案件，針對您的問題，提供以下方案，給您參考

1、贈與可以附加負擔或者條件，如果未履行，贈與人可以收回房產。建議可以交由律師草擬贈與契約或者協議書，並且辦理公證

2、並且在內容中約定每月應支付的扶養金額，以及未履行扶養義務時，贈與人可以撤銷贈與等條款。

3、如果需要協助擬定贈與契約，或者有其他問題，建議加LINE ID：lightkkao進一步諮詢

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其他律師採用的Line @官方帳號，您無法得知是誰回覆您的問題。


但上方本人留下的LINE ID：lightkkao，是我的私人line帳號，因此可以確定一定是跟律師本人聯絡與諮詢。


【本律師不會在底下只留下罐頭回覆或沒幫助、複製貼上的廣告文！】


（因為本平台為匿名詢問，本律師提供僅一般性、原則性法律意見，故並非代表本人與發問者成立委任關係，或為發問者的內容背書）

黃詩涵律師

發表於 2024/09/16 11:11

回覆諮詢(168)、最佳解答(3)、獲得感謝(13)

您好：
依您所述，您可以委任律師協助撰擬附負擔贈與契約，約定子女日後要盡撫養義務，如未履行，父母可以撤銷贈與，以上，僅依您所述提供一般性法律意見，供您參考。
如您需要進一步協助或具體訴訟策略及方向，則建議攜帶相關資料，與本所預約時間進行諮詢。


黃詩涵律師 
事務所：誠驊法律事務所
電話：02-2365-5007、0928-545-108
LINE：0928-545-108
電子信箱：cindyhh88@gmail.com

黃國政律師

發表於 2024/09/16 12:29

回覆諮詢(2331)、最佳解答(10)、獲得感謝(211)

勢必要以「附負擔贈與契約」的方式，予以配套；甚至，最好進行公證。這些相關後續進行，勢必都需要律師進一步介、協助！
我處理這類案件經驗，相當豐富；然而，請不要輕忽我們這件案子的後續發展！
...所有證據務必要切實蒐集、保存！而且，一定要主動積極處理！ 
不過，進一步的具體事實還必須有更多瞭解，這也牽涉到蒐證方向以及舉證責任分配的進一步討論…
（具體案情，加入LINE之後討論 
LINE ID：a121218
（私人line帳號，並非Line @官方帳號，確定一定是黃國政律師本人聯絡與諮詢。）
電話：0983-016-238
強烈建議您諮詢專業律師意見！
台大法律系學士，留美法學碩士，法律素養紮實、社會歷練豐富，口條清晰，能將艱澀專業法律問題以簡易方式解說！態度真誠懇切、平易近人。
目前，我對於我們這件案子的具體事實所知有限；希望可以從您的回覆而了解更多具體事實內容！希望與您聯絡！