事實經過： 目前居住的房子是我在10幾年前買的，所有東西都登記在我的名下，當初買房的時候，我父母有提供一些金錢上的幫助(未用書面留存證明)，但大部份還是由我自己負擔；目前父母是與我同住，生活上的開銷也是由我負責，但前些日子家裡出了一點事情(父母其他名下的2棟房子全都無條件過戶給親姊姊，且在過戶時都未讓我知曉，當初我也有出錢幫忙付頭期款)，因此跟父母鬧得有點不愉快，所以想要將現在這棟房子賣掉，請父母去跟姐姐同住，但父母拒絕溝通並且也拒絕遷出。請問還有其他辦法嗎? 問題： 1.請問還有沒有其他的方法強制請父母搬出? 2.因為當初雙方金錢上的交流皆未留存書面的證明，請問這樣還有辦法將我出的頭期款索要回來嗎?
您好，我處理過不少類似的案件 1、因為您是房屋所有人，您可以委任律師，向法院提起民事訴訟，以父母為被告，要求遷讓房屋。勝訴後，透過公權力力量讓對方搬離 2、如果有其他證據（對話紀錄、錄音等）也可以以此來向對方要求返還頭期款 3、如果不清楚相關流程，需要協助，建議加LINE ID：lightkkao諮詢 ---------------------------------- 上方是我的私人line帳號，而不是其他律師採用的Line @官方帳號，因此可以確定一定是跟律師本人聯絡。 加Line 請告知姓名電話與居住縣市 「本律師不會只留下沒有幫助的廣告回覆」。 （因為本平台為匿名詢問，本律師提供僅一般性、原則性法律意見，故並非代表本人與發問者成立委任關係，或為發問者的內容背書）
您好
1.本件對方有無訴訟答辯空間可先釐清對方有無資料可自證可證明居住權利，再行考慮提出訴訟請求返還房屋。
2.本所過去即有處理諸多相類似案例，相關細節可持資料與本所進一步討論。
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