租房糾紛並牽扯公共危險

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我是承租戶 承租的房子後陽台還有附上一個私人大露台在9/16號半夜時因樓上亂丟煙蒂下來引燃我準備丟棄的紙箱導致壓縮機兩台爆炸
這目前構成公共危險罪
但房東目前並沒有打算去追究管委會並尋找犯人
現在直接希望我們承租戶承擔賠償
並且單方面終止合約
亂丟煙蒂垃圾菸盒到我們那個露台已經反應過多次並沒有改善
想詢問如何處理這件事情

749c91aa用戶發表於 2024/09/19 07:08

您好，本律師擅長處理租賃糾紛 1、您可以委任律師寄發存證信函給房東，主張對方不得違法終止租約 2、針對丟棄煙蒂者，也可以提出民事訴訟，要求賠償損害 3、如果不清楚該怎麼處理，建議加LINE ID：lightkkao進一步諮詢 ---------------------------------- 上方是我的私人line帳號，而不是其他律師採用的Line @官方帳號，因此可以確定一定是跟律師本人聯絡。加Line 請告知姓名電話與居住縣市「本律師不會只留下沒有幫助的廣告回覆」。（因為本平台為匿名詢問，本律師提供僅一般性、原則性法律意見，故並非代表本人與發問者成立委任關係，或為發問者的內容背書）

您好 1.本件房東並無權利任意終止租賃契約，另外您可以考慮向樓上住戶就壓縮機損害問題求償。 2.本所過去即有處理諸多相類似案例，相關細節可持資料與本所進一步討論。鴻達法律事務所電話:0907739330 LINE:justice0907739330

您好：依您所述，您可以對樓上亂丟菸蒂之住客提起民事訴訟請求損害賠償，同時以存證信函回覆房東，其不得違法終止租賃契約，以上，僅依您所述提供一般性法律意見，供您參考。如您需要進一步協助或具體訴訟策略及方向，則建議攜帶相關資料，與本所預約時間進行諮詢。黃詩涵律師事務所：誠驊法律事務所電話：02-2365-5007、0928-545-108 LINE：0928-545-108 電子信箱：cindyhh88@gmail.com