借錢給朋友周轉，朋友開的支票全都跳票，跟對方協商時也說要將房產賣給我們，如今也找代書簽約了，目前正在找銀行貸款中，但銀行說屋主有缺文件要屋主提供，屋主這時候卻不太想賣了，也不想處理債務問題，叫我們要告就去告，請問我可以告他違約嗎？另外他的房屋有在跳票前進行了假設定的動作（將房子設定給他兒子的朋友），請問我可以告他詐欺嗎？ 另外屋主是債主，他把房屋信託給他兒子進行債務處理，也就是將房子賣給我們，所以簽約的是債主的兒子，這樣我可以告他兒子違約嗎？是否可以對他的房屋進行假扣押防止他脫產？
您好，本律師擅長處理債務借款、催款等問題，經驗豐富 1、您可以主張對方設定行為屬於民法通謀虛偽意思表示，應屬無效 2、同時，可以盡快委託律師，以支票作為證據，向聲請聲請支付命令，後續再聲請假扣押。但對方的行為很難構成詐欺罪 3、要提告的對象是您的朋友，而不是他兒子，除非能證明他兒子也知情並參與 4、另外，您也可以主張雙方買賣契約成立，委託律師向法院提出民事訴訟，要求對方履行買賣契約，移轉過戶房子給您 5、因為您的狀況比較複雜，可以採取的法律手段多元，建議可以加LINE ID：lightkkao進一步討論後續該怎麼做最有利 --------------------------------- 上方是我的私人line帳號，而不是其他律師採用的Line @官方帳號，因此可以確定一定是跟高維志律師本人聯絡。 加Line 請告知姓名電話與居住縣市 「本律師不會只留下沒有幫助的廣告回覆」。 （因為本平台為匿名詢問，本律師提供僅一般性、原則性法律意見，故並非代表本人與發問者成立委任關係，或為發問者的內容背書）
