我想請問各位大神頂讓的問題：我原本要頂ㄧ間店，已經先付兩萬元的訂金，約定在15號交屋，但是剛好碰到星期天（水電瓦斯沒有辦法辦理），所以同意頂讓者順延一天到星期一再簽約（有要求房東要一併過來做換約的動作），結果在簽約的當天晚上（16）頂讓者並未找房東一起過來，造成簽約沒有辦法如期履行，頂讓著說先簽約之後再找我再找房東換約，可是我不願意，因為如果房東到時候又提出另外的條件或意見是我沒辦法接受的話，我會沒有退路，因此當下我就告訴頂讓者我不頂了，頂讓著才馬上打電話給房東請房東過來，但是我已經不想頂了，但頂讓者不願意退還訂金，請問如果這樣打民事訴訟我有機會贏嗎？
您好，本律師處理過不少頂讓合約問題，經驗豐富 1、您可以委任律師寄發存證信函給對方，要求限期返還訂金 2、如果對方逾期未退還，再向法院提出民事訴訟 3、如果不清楚訴訟流程，建議可以加LINE ID：lightkkao進一步諮詢 --------------------------------- 高維志律師 LINE ID：lightkkao 電話：0988679260 上方是我的私人line帳號，而不是其他律師採用的Line @官方帳號，可以確定一定是跟高維志律師本人聯絡。 加Line 請告知姓名電話與居住縣市 「本律師不會只留下沒有幫助的廣告回覆」。 （本平台為匿名詢問，高律師提供僅一般性、原則性法律意見，並未與發問者成立委任關係，或為發問者的內容背書） -----------------------------------
