租屋處在去年12月簽了第三年的續租，一年一簽，租約合約一直是代管來負責簽訂合約，期間都準時轉帳租約。 今年3月底收到地方法院公告貼門口，內容是「房東欠銀行錢實施查封」，告知代管後房東說會處理，房東告知說會處理，直到收到第一次法拍通知在6月中進行，覺得房東不能信任，所以我6月份租金未轉帳。 7月中就要進行第二次法拍，房東要代管轉告我說：「已經再請人處理買下來，希望我可以先繳納6月租金。」 但我覺得不信任就回覆說：「希望等房產產權明確再繳納租金，不是刻意不繳，是因為不放心。」 每月轉帳跟上述兩句對話都是用LINE傳給代管，再由他傳給房東。 問題： 1.這樣告知完不繳納租金會違法嗎？ 2.到合約結束前還能繼續住嗎？ 3.該怎麼保障自己權益
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您好，本律師擅長處理租賃問題，經驗豐富 1、持續居住期間，未繳納租金的話，會違反租賃契約。房東可以提告 2、您可以先釐清產權問題，委託律師幫您向地政機關調閱該建物的謄本 3、建議委託律師寄發存證信函給房東，終止租約，並提早搬離。 4、如果不知道該怎麼保障自身權益，建議可以加LINE ID：lightkkao進一步諮詢 ---------------------------------- 高維志律師 LINE ID：lightkkao 電話：0988679260 上方是我的私人line帳號，而不是其他律師採用的Line @官方帳號，可以確定一定是跟高維志律師本人聯絡。 加Line 請告知姓名電話與居住縣市 （本平台為匿名詢問，高律師提供僅一般性、原則性法律意見，並未與發問者成立委任關係，或為發問者的內容背書）
