詢問有關父親讓土地給別人全權處理的問題

不動產．土地租賃 1729 次瀏覽

家裡有先人留下來的一塊土地（綠地），由父親繼承，最近親戚想與父親合作在土地上開設停車場，談好父親出地，親戚出土，親戚出土的意思是因為這塊地原本像是泥地，上面不能蓋東西，所以親戚用自己的管道找來沙土、磚角土來鋪上。
可是在合作過程中親戚告知要三百萬才能蓋停車場，父親沒錢，所以親戚表示「那這樣好了，錢我出，不過我們簽個委託書。」委託書上寫「委任權限：全權委託。委任之內容：整地、開發、租約等一切事物。」

我的問題是
一、「全權委託是否指的是他也能拍賣我們的土地呢？」
二、「土地要在什麼情況下才有可能被他人奪走，這種情況下有機會嗎？」
三、「在一開始口頭約定上說要一起蓋停車場，但是我父親沒錢，所以寫委託書給親戚使用，想請問委託書是否可以隨時停止委託，再來，如果土地整地是親戚有出錢的，我們現階段不想讓他使用我們的土地，我父親是否需要賠償他整地的錢呢？」
四、「如果綠地政府一直不徵收的情況下，它有可能可以做其他用途嗎？」
謝謝律師