洗腎中心影響房價，可以要求搬走嗎？

不動產．土地租賃 2808 次瀏覽

我們是個住商混合型的大樓，管委會從一開始便沒有限制租賃行業，
2樓的洗腎中心和房東簽約至今已20年，洗腎中心所做的一切都合於
法規，但也因為洗腎中心，我們和附近屋況相差不遠的房子一坪至少
少5萬，當中住戶經過多次抗爭都無效，房東絲毫沒有讓步且態度惡
劣，管委會成員與房東皆是地主，因此管委會對洗腎中心沒有什麼作為

我的問題是
社區有辦法藉由開區分來限制洗腎中心繼續租賃嗎，或是我們可以透過什麼方法來趕走洗腎中心

非常感謝

821fa74b用戶發表於 2019/07/20 17:18

您好，茲就您的問題作以下回覆：因為洗腎中心，我們和附近屋況相差不遠的房子一坪至少少5萬，當中住戶經過多次抗爭都無效，房東絲毫沒有讓步且態度惡劣，管委會成員與房東皆是地主，因此管委會對洗腎中心沒有什麼作為我的問題是社區有辦法藉由開區分來限制洗腎中心繼續租賃嗎，或是我們可以透過什麼方法來趕走洗腎中心類似的案件，曾經發生在HIV的醫療照護院所而精神病醫療院所過去也耳聞有相似的爭議但多半此在法律的權衡下主要在於公寓大廈區分所有權人的適足居住權利以及洗腎中心病患權益與業者營業自由但在傳染病防治法與精神衛生法對此均設有保護規定以及現今社會多半強調病患權益的保護下或許所有病患都應該受到尊重，不得予以歧視因此管委會若要以區分所有權人決議，針對某住戶要求遷離在法律上可能會有些許疑問如有相關問題，歡迎直接來信或來電詢問！