土地承租人有在土地上蓋屋，不續租房子怎麼辦

不動產．土地租賃 1484 次瀏覽

你好，我有一件事情想要請教一下
我母親有一塊土地，之前有一位承租人
已經承租20幾年
對方有在土地上蓋一間房子
然而在一個月前不續租了 目前租約已到期
想請問 那麼這房子是歸誰?
之前的承租人有權買賣嗎?
如果可以買賣 那是否需要經過
我母親同意 或者 告知我母親呢?
感謝您

4454c95c用戶發表於 2020/02/25 14:08

2 位律師回答

修改於 2020/02/25 14:28

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你好，原則上對方有地上物不動產所有權，惟你們可就土地所有權人地位，提出拆屋還地之訴，應盡速發函提示權利以免對方後續主張有權占有。
鴻達法律事務所 敬上
(Tel:0907739330 Line:justice0907739330)

修改於 2020/02/25 14:35

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感謝律師回答

可以，並且無須你們同意。
鴻達法律事務所 敬上
(Tel:0907739330 Line:justice0907739330)

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