土地承租人有在土地上蓋屋,不續租房子怎麼辦

不動產.土地 租賃 1312 次瀏覽
你好,我有一件事情想要請教一下
我母親有一塊土地,之前有一位承租人
已經承租20幾年
對方有在土地上蓋一間房子
然而在一個月前不續租了 目前租約已到期
想請問 那麼這房子是歸誰?
之前的承租人有權買賣嗎?
如果可以買賣 那是否需要經過
我母親同意 或者 告知我母親呢?
感謝您
4454c95c用戶 發表於 2020/02/25 14:08

2 位律師回答

  • 洪維廷律師
    洪維廷律師
    探索級 修改於 2020/02/25 14:28
    回覆諮詢(6805)、最佳解答(160)、獲得感謝(1684)

    感謝律師回答 最佳律師回答
    你好,原則上對方有地上物不動產所有權,惟你們可就土地所有權人地位,提出拆屋還地之訴,應盡速發函提示權利以免對方後續主張有權占有。
    鴻達法律事務所 敬上
    (Tel:0907739330 Line:justice0907739330)
    
    
                         
  • 4454c95c用戶
    發表於 2020/02/25 14:26
    那麼之前承租人可以將房子賣給別人嗎?
  • 洪維廷律師
    洪維廷律師
    探索級 修改於 2020/02/25 14:35
    回覆諮詢(6805)、最佳解答(160)、獲得感謝(1684)

    感謝律師回答
    可以,並且無須你們同意。
    鴻達法律事務所 敬上
    (Tel:0907739330 Line:justice0907739330)
    
    
                         


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