如何拿回土地,但地上物是對方的

不動產.土地 其他 226 次瀏覽
你好👋,在下想問法律問題~

因為我們的土地從阿祖的年代就給人擺地攤做生意,之後他們在我們土地建造了土角厝(用紅磚蓋成的)(對方的),當時阿祖有同意給蓋
(但好像有證明文件)。他們有,我們沒有。
過了很久,但是我們後代子孫要拿回土地,因為房子是他的、土地是我們的,目前是有租約關係,我們出租土地,(但房子是他的)目前一年一約,年繳,每年一月收租金,最近我們不打算承租,要收回土地所有,對方也不肯搬離,要收回來,對方說必須賠償房屋的價值。
這樣產權不清楚,形同綁架佔據似的,這個問題延宕20幾年。
(土地的名字有兄弟姊妹一起入名)
df6c9756用戶 發表於 2020/02/25 19:16

6 個回答

  • 劉鴻傑律師
    發表於 2020/02/25 21:22
    回覆諮詢(1513)、最佳解答(48)、獲得感謝(458)

    依所述,應先確認同意給蓋部分是否有於土地設定權利或單純租約。若係租約部分,終止後可訴請返還土地。
    建議詢問專業律師意見,以維自身權益。
    希望有機會為您提供諮詢及服務。
    
    
    智行法律事務所 合署律師 劉鴻傑 Line ID:law085995 (加Line 免費初步簡易法律程序諮詢,前三碼為英文小寫) 地址:台北市大安區復興南路2段82號3F-1(到所面談法律諮詢請先預約) 網址:https://actwiselaw.com 手機:0912839332(僅供緊急情形來電諮詢)
  • df6c9756用戶
    發表於 2020/02/25 21:24
    對方好像有的樣子,因為父親提告拆屋還地,之前有上訴到高等法院之後敗訴。
  • df6c9756用戶
    發表於 2020/02/25 21:25
    但是我們沒有並未當時契約,那是阿祖那年代了,而且年代久遠
  • 劉鴻傑律師
    修改於 2020/02/25 22:32
    回覆諮詢(1513)、最佳解答(48)、獲得感謝(458)

    可能要看判決書當初敗訴原因,該原因是否還存在。若不存在,才進行後續請求返還才有實益。
    
    
    智行法律事務所 合署律師 劉鴻傑 Line ID:law085995 (加Line 免費初步簡易法律程序諮詢,前三碼為英文小寫) 地址:台北市大安區復興南路2段82號3F-1(到所面談法律諮詢請先預約) 網址:https://actwiselaw.com 手機:0912839332(僅供緊急情形來電諮詢)
  • df6c9756用戶
    發表於 2020/02/25 22:40
    目前已經不存在了,已經10幾年前的事情了!請問目前該如何處理!
  • 陳奕安律師
    發表於 2020/02/26 18:14
    回覆諮詢(360)、最佳解答(25)、獲得感謝(103)

    您表示您的父親之前提告過,請提供判決字號,以便律師瞭解先前狀況。
    
    
    明益恆德法律事務所 陳奕安律師/愛貓人士 LineID:frozencat 諮詢電話:02-2703-6620 E-Mail:yorktown.tw@gmail.com 事務所地址:臺北市大安區敦化南路2段57號4樓/高雄市左營區至聖路285號 事務所網站:http://www.lhcps.tw/