房客長期欠繳租金

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您好, 我有一間小套房出租給房客，房客在一年多前開始以沒有工作為由欠繳房租。我們曾經去找她請她繳款，但她依然故我，至今已有長達一年時間未繳房租，卻還仍住在原處。能否請律師協助，告訴我們如何解決？感謝～

6adbe8b2用戶發表於 2020/03/05 20:15

4 位律師回答

劉鴻傑律師

發表於 2020/03/05 20:17

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感謝律師回答

依所述，應確認租約是否到期，若已到期，訴請遷讓返還房屋及給付積欠租金。
建議詢問專業律師意見，以維自身權益。
希望有機會為您提供諮詢及服務。

陳禾原律師

發表於 2020/03/05 20:33

回覆諮詢(326)、最佳解答(22)、獲得感謝(133)

感謝律師回答

建議提供租約供律師審閱，本件或需起訴請求房客返還租金並遷離房屋，與律師討論後，方能完整評估，希望有機會為您服務。

謝俊傑律師

發表於 2020/03/05 20:42

回覆諮詢(343)、最佳解答(7)、獲得感謝(94)

感謝律師回答

您好
依您所述，對方積欠租金已達兩個月以上，已達民法第440條解約事宜，建議您走民事起訴路線，同時請求對方支付積欠租金跟返還房屋
如有後續需要服務的地方，請不吝告知
電話：(02)2351-0666，分機15
手機：0909-617-580
LINE：law41326
信箱：law41326＠gmail.com
進豐聯合法律事務所(地址：台北市新生南路一段50號2樓、捷運忠孝新生站2號出口左手邊大樓)

陳俊瑋律師

發表於 2020/03/06 01:33

回覆諮詢(634)、最佳解答(21)、獲得感謝(224)

感謝律師回答

您好，建議可將租約拿給我們先幫你看是否已可解約並提告、請求遷離。

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