夫妻離婚，口頭約定房子給小孩，卻未履行約定?
遺產．繼承．贈與 贈與 2576 次瀏覽父母離婚，三個小孩為見證人(皆成人) 房子為母親名下，但房貸是父親繳清，但離婚條件是過戶給小孩。 只有口頭約定和三個小孩聽到，但沒立約，且並未履行。 房子現在是父親與小孩在住，但母親卻想賣掉房子 請問: 1.可以要求過戶給小孩嗎? 2.若母親要賣房子，可以阻止嗎?
父母離婚，三個小孩為見證人(皆成人) 房子為母親名下，但房貸是父親繳清，但離婚條件是過戶給小孩。 只有口頭約定和三個小孩聽到，但沒立約，且並未履行。 房子現在是父親與小孩在住，但母親卻想賣掉房子 請問: 1.可以要求過戶給小孩嗎? 2.若母親要賣房子，可以阻止嗎?
您好，茲就您的問題作以下回覆：
父母離婚，三個小孩為見證人(皆成人)
房子為母親名下，但房貸是父親繳清，但離婚條件是過戶給小孩。
只有口頭約定和三個小孩聽到，但沒立約，且並未履行。
房子現在是父親與小孩在住，但母親卻想賣掉房子
請問:
1.可以要求過戶給小孩嗎?
契約的成立，不一定需要書面
口頭契約當然也有效力
不過舉證上會比較困難
如果要請求過戶給小孩
當然可以訴請履行契約，並且需傳喚三名子女到場作證
2.若母親要賣房子，可以阻止嗎?
形式上所有權人仍係母親
故目前要阻止，除非您以小孩名義依法進行假處分程序
否則可能較難阻擋所有權人自由處分不動產
如有相關問題，歡迎直接來信或來電詢問！
