浴室樓層板漏水責任

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事實經過:
樓下浴室天氣潮濕就容易發生滴水情形,樓上衛浴設備跟管線皆無漏水,公寓社區在建造時每戶浴室皆無做防水處理,樓上浴室在洗地板時樓下偶爾會滴水,勘驗後為上下住戶中間樓層板龜裂,應是地震造成,樓下天花板多處裂痕,要施作防水層無法從樓下施工,師父說因樓層板有管路,不能鑽也不能打針,所以防水層要從樓上浴室施工,要將樓上地磚壁磚拆除,壁磚拆除高度至少一個大人高,且浴缸也要拆除,而樓下只願意負擔防水層的幾千元,剩餘的幾萬要樓上全額付費,期間施工都不願參與監看,與幫忙清潔,一切要樓上住戶處理。

問題:
樓層板屬上下用戶共壁,而裂痕屬自然現象,上下住戶費用應如何分擔?施工都在樓上,樓下可以都不用負其他責任嗎?
db8419f4用戶 發表於 2020/03/10 23:16

2 個回答

  • 洪維廷律師
    修改於 2020/03/11 01:34
    回覆諮詢(1500)、最佳解答(61)、獲得感謝(493)

    感謝律師回答
    你好,就你所述,應就維修保價單,再按比例由上下兩戶負責,若有一方不願負擔,在考慮透過訴訟進行救濟,必要時可能必須聲請法院鑑定,相關細節可以進一步與我們討論。
    鴻達法律事務所 敬上
    (Tel:0907739330 Line:justice0907739330 Mail:onlyforjuri@yahoo.com)
    
                         
  • 趙浩程律師
    發表於 2020/03/11 08:15
    回覆諮詢(268)、最佳解答(1)、獲得感謝(26)

    感謝律師回答
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