事情是這樣的我爺爺走了留一間房子分別給我爸跟我阿伯的名子， 因我阿伯跟嬸嬸都好吃懶做，喝酒喝到有躁鬱症精神分裂成天幻想， 因此我和我爸不想跟她們一起住他們目前暫住的房子是我姑姑的， 我姑姑下個4月底要把房子收回去因此他們要搬過來和我們住。 當初說房子一人一半看誰要房要錢就是一半，她們死就是不肯就是要全部的名份。 請問有什麼辦法才能讓房子分割或是賣掉拿一半?因為他們不簽名也沒辦法賣出。 正常人跟一個不正常的人住在一起會瘋掉.... 請各位律師大人幫幫忙。 這個有辦法處理嗎?
您好
您的狀況需要到法院訴請裁判分割，屆時看誰取得房屋所有權，另一方就是取得價金補償
以上建議供您參酌，可加line做簡易諮詢
進豐聯合法律事務所 謝俊傑律師
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台大法律系學士，留美法學碩士，法律素養紮實、社會歷練豐富，口條清晰，能將艱澀專業法律問題以簡易方式解說！態度真誠懇切、平易近人。
目前，我對於我們這件案子的具體事實所知有限；希望可以從您的回覆而了解更多具體事實內容！
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你好：
無法協議分割共有物就只能向法院提起分割共有物訴訟。
依所述情形，若要妥善處理，最好消滅分別共有，由其中一人取得不動產，另一人則以金錢補償之方式處理，若欠缺資金，則可考慮變價分割，將來拍賣後按照持分分配拍得價金。
共有物可以協議分割，但依照您所敘述的狀況，協議恐無法解決問題。因此，您可依照民法第824條以下提起裁判分割之訴訟，具體處理方式與如何提起訴訟、書狀內應如何主張，建議您向律師尋求專業意見及協助，歡迎隨時來訊諮詢。
你好，就你所述可就共有人地位提出共有物分割之訴，若不願同住，可請求找補以持分市值變賣價金，或是討論有無緣物分割之可能。
鴻達法律事務所 敬上
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