簽訂合約書內已標注有: 「未經甲方同意，乙方不得將房屋全部或一部轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用房屋。」 「店前攤位出租時應請事先告知甲方，由乙方管理，………絕不可出租有油炸煎炒性食品買賣」 上述狀況若乙方的擺攤者未經甲方同意，又出租有油炸煎炒性食品買賣(我們已口頭告知乙方及擺攤者違反合約內容，請撤離擺攤者。)， 問題： 一.我們甲方能請警方善意的驅離嗎！？ 二.若甲方善或惡意的驅離擺攤者，我們會觸犯到民或刑法哪項法條嗎？ 感謝您，再煩請回覆 謝謝！！ 15:46 2019/7/26
民法第423條(租賃物之交付及保持義務)
出租人應以合於所約定使用收益之租賃物，交付承租人，並應於租賃關係存續中，保持其合於約定使用、收益之狀態。
第443條(轉租之效力)
承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。
承租人違反前項規定，將租賃物轉租於他人者，出租人得終止契約。
所詢情形，因無契約資料，且承租人是否有其他理由亦屬不明，僅就法律規定說明。
在終止租約前，出租人依租約仍負有提供租賃物予承租人之義務，因此若承租人經勸告仍不請第三人離開，您只能終止契約，收回房屋。如承租人不自行交回房屋，建議您透過民事程序取得命占有人返還房屋之執行名義，再透過法院之強制執行程序收回房屋。不宜自行強制對方搬離。
