當事人已過三個月辦理拋棄繼承的期限，但還未辦理遺產稅申報，連同當事人有5位繼承人，目前當事人欠債的銀行公司查到當事人有繼承權，向法院提出「代位辦理繼承登記暨變價分割遺產」，銀行想要當事人變賣房產換取現金償還債務，但不知道還有5位繼承人，只知道當事人無所得也無財產，而請求某日與當事人調解。 有以下問題想要詢問： 1.目前銀行只查到一縣市，是否有可能會查到其他縣市的土地？ 2.當事人已與其他繼承人協調好將財產全部交給某一位繼承人，若拿比應繼分比例還低的金額，銀行是否能要求當事人一定要拿應繼分比例的金額？ 3.若要法拍房屋，是否要經過共同持有人的同意？ 4.是否建議聘請律師協助調解？
依所述：
1.銀行因知悉有繼承權的事，推測其手上應有一定可繼承遺產資料，故應不只特定縣市。
2.所提繼承人協議分割情形，若銀行已起訴代位分割，似暫無法以自行協議分割遺產處理。
3.若將來經法院變價分割確定判決，任一繼承人可持確定判決聲請法拍。
4.建議詢問專業律師意見，以維自身權益。
希望有機會為您提供諮詢及服務。
你好：
1.銀行已經查到該筆遺產，會聲請法院調閱被繼承人之遺產清冊，釐清遺產之範圍。
2.若全體繼承人已經協議分割遺產，針對分割遺產部分，就沒有怠於行使分割遺產之權利，頂多是怠於行使要求履行遺產分割之權利，若要代位僅能針對此部分。若遺產分割協議導致債務人未依應繼分比例分配遺產，銀行可能會依民法第244條訴請法院撤銷遺產分割協議，法院就可否撤銷有肯定說及否定說不同見解，要看承審法官採取何種見解而定。
3.法拍不需要共有人同意，但共有人可以行使優先承買權。
4.要看爭議之標的金額是否有委請律師處理之實益而定。
