租屋人因生意不好拖欠房租（房租年繳，年末繳款） 但承租人也寬容他口頭方面讓他不用一次全付清，（和約９年)始終都是慢慢還，但承租者亟需這筆錢， 向租屋者詢問，是否可以先繳兩個歌月方租，租屋者卻說沒錢！ 補充一項（雙方有在合約多列一條為承租人要加蓋一樓，合約到原封不動歸承租者所有） 近日租屋者母親，向承租者提出提前解約，並向承租者要求賠償他們裝潢的費用！ 承租者納悶！房租拖欠我們有權收回！提前解約的租屋者還要求賠償 ，問律師們 承租者是否有錯呢！因租屋者不和理的言論！讓我非長害怕他們會以金錢上的優勢，變成承租者的錯 目前會找代書商量此事，我這邊也想知道律師們的答案，感謝！
你好，這部分你必須先確認無法承租原因為何，是否有可歸責理由，再就可歸責一方咎責並且請求損害賠償，相關細節你們可持書面資料與我們進一步討論。
鴻達法律事務所 敬上
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您好
對方是否有道理必須看對方解約的原因為何才能具體判斷法律上要怎麼處理
以上所述供您參考，可加line簡易諮詢
進豐聯合法律事務所 謝俊傑律師
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