法拍取得持分土地(1/7)可否直接將將個人車輛停在上方

不動產．土地其他 1643 次瀏覽

法拍取得持分土地(1/7)可否直接將將個人車輛停在上方，若其他人不同意時，是否就不能主張有權利可以停在上方？

0a54b19a用戶發表於 2020/04/21 13:25

2 位律師回答

發表於 2020/04/21 13:55

回覆諮詢(273)、最佳解答(26)、獲得感謝(117)

感謝律師回答

若土地為與他人共有，未經其他共有人同意，不得擅自使用該土地。因此，如您欲在共有土地上停車，應得其他共有人同意。

0a54b19a用戶
發表於 2020/04/21 16:28

謝謝律師的回覆，以本案來看，請問是需徵得多少比例的所有權人同意方可？全部或過半即可？以人數計還是以土地持分比例計？謝謝您！

發表於 2020/04/21 17:50

回覆諮詢(1534)、最佳解答(48)、獲得感謝(460)

感謝律師回答

依所述，涉及民法第820條第1項規定，關於共有物之管理，除契約另有約定外，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。惟為就土地使用可能仍有相關爭議，建議詢問專業律師意見，以維自身權益。
希望有機會為您提供諮詢及服務。

諮詢分類

即時諮詢