土地,房屋擁有者不同人 租金持分比例

不動產.土地 租賃 1453 次瀏覽
母親過世後 遺產平分給A,B,C,D,E 5位繼承人
但遺產部分只有土地  
母親生前已過戶房屋給A
然後房屋在生前也已經租出去,但母親死後這一年也持續的由A收到租金 ,一年後才繳完遺產稅 拿到土地地契  

想詢問租房子  都是再看房屋權狀  
但我們是持有土地權狀 
我們應該用甚麼方法 那條法律去討母親死後的這一年的租金 跟未來每個月的租金
6aaba9a1用戶 發表於 2020/05/07 06:36

1 位律師回答

  • 葉鞠萱律師
    葉鞠萱律師
    一般級 修改於 2020/05/07 09:55
    回覆諮詢(919)、最佳解答(16)、獲得感謝(176)

    應釐清之問題為母親是否無償供A使用土地,以及繼承人應否繼受而受拘束,
    一點點社會事實的不同,適用的法律關係就會有所差異,又訴訟所據法律不會只有一條規定,
    事實上,訴訟勝負的關鍵是正確適用法律,隨時因應對造為妥適攻防及提出法院會採信的證據,
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    主持律師葉鞠萱律師經歷 
    •	90年律師高考及格
    •	台北市危老重建推動師
    •	台北律師公會消費者債務清理委員會委員
    •	行政院經濟部中小企業處法律諮詢律師
    •	台北市大安區、內湖區及文山區市民法律諮詢律師
    •	行政院青年輔導委員會飛雁專案女性創業育成班講師
    •	國立台中技術學院附設進修學院暨進專面授講師
    •	私立玄奘大學法律系兼任講師
    •	法律扶助基金會審查委員及扶助律師(台北、新北及基隆分會)
    •	台灣高等法院義務辯護律師
    •	台灣新北地方法院義務辯護律師
    •	台灣士林地方法院義務辯護律師
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