如何自保權利

遺產．繼承．贈與繼承人 960 次瀏覽

閨蜜的親人去世留下一間房子由她們這房繼承（3姐弟），條件是他們這房需拿出一筆款項給其他3房。3姐弟中只有閨蜜有條件以房貸款給其他3房。所以登記在閨蜜名下，房貸約定由使用者付款。原本偶而共住其中一位完全搬出去也不再付擔貸款。還住在裡面的也不願意全額付。閨蜜索性想要處理房產後餘額均分。卻收到房子使用者寄來的律師函表示房子只是“借名”登記在閨蜜名下他無權處理，否則提告！
請問，閨蜜該如何自保自己的權利與是不是該提出什麼主張？謝謝！

90365351用戶發表於 2020/05/17 19:19

2 位律師回答

沈恆律師

發表於 2020/05/17 21:31

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感謝律師回答

您好，應先釐清當初登記為一人所有，搭配的三人各有何權利義務? 應依當時約定處理，如果沒有明確的約定，最好請律師協助處理，以免權益受損。

洪維廷律師

修改於 2020/05/17 21:53

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感謝律師回答

你好
1.(閨蜜的親人去世留下一間房子由她們這房繼承)
當初不動產是否由3人共同繼承??
2.(收到房子使用者寄來的律師函表示房子只是“借名”登記在閨蜜名下他無權處理)
是否有相關書面或是其他證據可以證明有借名登記??
3.若條件差異過大，可先探詢其他繼承人意願，在考慮安排調解進行協商爭取雙贏。
鴻達法律事務所敬上
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